부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
센텀리슈빌 아파트
부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40
세대당 평균 월 관리비
275,102원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 753세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 855대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,334㎡
- 전용면적 합계
- 61,137㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 48,929원 단지 총액 3,684만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,326원 단지 총액 4,467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,201원 단지 총액 693만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,899원 단지 총액 1억 1,212만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,747원 단지 총액 659만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 231,924,684원 · 세대당 308,000
- 2025년 9월 217,303,650원 · 세대당 288,583
- 2025년 10월 179,579,494원 · 세대당 238,485
- 2025년 11월 173,056,864원 · 세대당 229,823
- 2025년 12월 173,702,444원 · 세대당 230,680
- 2026년 1월 181,190,112원 · 세대당 240,624
- 2026년 2월 178,846,391원 · 세대당 237,511
- 2026년 3월 167,943,573원 · 세대당 223,032
- 2026년 4월 175,278,085원 · 세대당 232,773
- 2026년 5월 174,301,033원 · 세대당 231,475
- 2026년 6월 185,651,397원 · 세대당 246,549
- 2026년 7월 207,151,967원 · 세대당 275,102
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,947만원
- 월 부과액6,586,595원
- 월 사용액8,274,200원
- ㎡당 적립금1,087원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,043만원
-
2026.10.07 1,680,000원
피트니스 유지관리 용역 계약
한솔스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 3,320,000원
1단지 침하 보도블록 보강 공사
(주)지광
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 4,500,000원
2단지 지상2층 화단 환경 개선공사
(주)파릇파릇나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 4,950,000원
1단지 티하우스 천정 방수 및 도장 공사
(주)지상화
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 500,000원
202동 지상1층 바닥 보수 공사
주반건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 4,850,000원
101동, 205동 캐노피 방수 공사 계약
(주)지광
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,950,000원
단지내 화단 예초 작업 용역 계약
(주)파릇파릇나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 600,000원
반송 전정 및 수형 작업
(주)파릇파릇나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 10,080,000원
소방시설 월점검 업체 선정
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 500,000원
공용부 타일 보수 공사
바스앤지니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 4,727,268원
공용부 제습기 구매
한양전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 2,100,000원
201동 승강기 피트내 방수 공사 업체
(주)센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,792,000원
2단지 놀이터,티하우스 CCTV증설 공사
아이케이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 14,600,000원
전기실 에어컨 설치 공사
DK시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,892,000원
배수펌프 수리공사
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,000,000원
1단지 주민공동시설 에어컨 배관 이전 공사
북부시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,280,000원
어린이놀이시설 보수 공사 업체
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,000,000원
음식물종량기기 1대 교체
(주)부민 W&P
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 2,000,000원
소나무 방제 및 영양제 주입
(주)파릇파릇나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 880,000원
2025년 외부회계감사 업체 선정
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 2,558,000원
1단지 물놀이시설 및 2단지 놀이시설 보수 건
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,600,000원
소나무 수목방재 및 수간주사
(주)파릇파릇나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,260,000원
외곽출입문 안전자동감지센서 보수
아이케이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,688,000원
헬스장 런닝머신 부품 교체
한솔스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 4,775,000원
단지내 조경 환경 개선 공사
(주)파릇파릇나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,000,000원
공용부 타일보수공사
바스앤지니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 846,000원
101동 뒤편 필로티 공간 휀스 설치 공사
세잎휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,021,000원
소방시설보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,760,000원
1단지 매립 배관 보수 공사(재활용장)
대성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 2,720,000원
2차 맘스테이션 렉산공사
에이치제이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 41건-
2026.09.04
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
-
2026.07.30
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.07.10 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전체교체
-
2026.05.06
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2026.04.27
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
이력 25건 더 보기
-
2026.04.01
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.03.15
건물 내부
부분교체
-
2026.01.23
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분도장
-
2025.12.07
건물 내부
부분수리
-
2025.10.02 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기
-
2025.09.03
급수·위생·가스
부분수리
-
2025.05.08 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.04.03 장기수선충당금
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.04.01
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.02.21 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.02.19
건물 외부
부분교체
-
2025.02.12 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.02.12 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.12.31
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.11.30 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2024.11.29
배수설비 · 배수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.11.20 장기수선충당금
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.11.20
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.21
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.15 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2024.10.05
급수·위생·가스
부분수리
-
2024.10.05
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2024.06.29 장기수선충당금
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2023.11.10
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2023.11.07
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
33세대 135,532원 -
15평
전용 49.4㎡
32세대 167,382원 -
18평
전용 59.9㎡
61세대 202,926원 -
26평
전용 84.5㎡
123세대 286,142원 -
26평
전용 84.7㎡
162세대 286,922원 -
26평
전용 84.8㎡
64세대 287,498원 -
26평
전용 85.0㎡
214세대 287,972원 -
32평
전용 107.2㎡
64세대 363,091원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.