관리비 명세서 · 26.08

경상북도 성주군2026년 8월 부과분

성주하나로2차아파트

경상북도 성주군 성주순환로2길 27

세대당 평균 월 관리비

277,184원

㎡당 2,733원 ㎡당 성주군 대비 ▲+11% 세대당 성주군 대비 ▲+10% 단지 총액 4,407만원
성주군 ㎡당 중앙값
2,469원
성주군 세대당 중앙값
253,134원

성주군 5곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성주군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
159세대
동수
2개 동
사용승인
2017.11 (9년차)
최고층
17층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
163대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
16,125㎡
전용면적 합계
12,200㎡
시공사
정민종합건실
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

성주군 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성주군 중앙값

일반관리비 30,286원 단지 총액 482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 25,993원
단지 총액 4,132,900원 ㎡당 256.3원 0%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,038원
단지 총액 165,000원 ㎡당 10.2원 ▲+31%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 493원
단지 총액 78,440원 ㎡당 4.9원 ▲+71%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 264원
단지 총액 42,000원 ㎡당 2.6원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,498원
단지 총액 397,190원 ㎡당 24.6원 ▲+422%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 64,393원 단지 총액 1,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 14,673원
단지 총액 2,332,950원 ㎡당 144.7원 0%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 43,860원
단지 총액 6,973,690원 ㎡당 432.5원 0%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 818원
단지 총액 130,000원 ㎡당 8.1원 ▲+91%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,151원
단지 총액 660,000원 ㎡당 40.9원 ▲+8%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 141,860원 ㎡당 8.8원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 10,016원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 2,629원
단지 총액 418,000원 ㎡당 25.9원 ▲+7568%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 7,387원
단지 총액 1,174,480원 ㎡당 72.8원 ▼-7%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 159,305원 단지 총액 2,533만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 11,615원
단지 총액 1,846,750원 ㎡당 114.5원 ▼-40%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 124,417원
단지 총액 19,782,250원 ㎡당 1,226.8원 ▲+65%

세대 전기

D09 수도료(공용) -5,622원
단지 총액 -893,950원 ㎡당 -55.4원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,811원
단지 총액 3,944,870원 ㎡당 244.6원 ▲+35%

세대 수도

단지 총액 360,000원 ㎡당 22.3원 동네 비교값 없음

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,821원
단지 총액 289,500원 ㎡당 18.0원 0%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 13,185원 단지 총액 210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 13,185원
단지 총액 2,096,380원 ㎡당 130.0원 ▼-28%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,695원
개별사용료159,304원
장기수선충당금13,184원
2026년 8월 세대당 합계277,184원
단지 총액44,072,310원
참고: 잡수입70,103

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 40,968,120원 · 세대당 257,661
  • 2025년 10월 30,523,262원 · 세대당 191,970
  • 2025년 11월 31,334,476원 · 세대당 197,072
  • 2025년 12월 30,826,967원 · 세대당 193,880
  • 2026년 1월 32,355,077원 · 세대당 203,491
  • 2026년 2월 32,957,483원 · 세대당 207,279
  • 2026년 3월 30,400,648원 · 세대당 191,199
  • 2026년 4월 31,240,936원 · 세대당 196,483
  • 2026년 5월 31,186,012원 · 세대당 196,138
  • 2026년 6월 31,585,776원 · 세대당 198,652
  • 2026년 7월 39,202,726원 · 세대당 246,558
  • 2026년 8월 44,072,310원 · 세대당 277,184

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +2%

세대당 +6,429원

2025년 8월43,049,978원
2026년 8월44,072,310원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9,418만원

세대당 592,307원 월 부과액의 3년 9개월치 적립률 미기재

성주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,528원 대비-22%

이 단지가 맺은 계약

전체 53건
최근 12개월 계약
5건
최근 12개월 합계
1,678만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.09.30 14,400,000원

    승강기유지관리계약

    티케이엘리베이트코리아/대아에레베이트

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.09.24 1,000,000원

    파지,헌옷 등기타 재활용품 매매계약서

    성창무역

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.01 1,890,000원

    세대내 공용우수관 누수 보수작업

    유진종합설비

    수의계약 · 공사 · 하자보수

  • 2025.07.22 50,700원

    승강기사고배상책임공제

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.12 4,642,560원

    공동주택 위.수탁 도급관리계약

    한국공동주택관리(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.04.10 900,000원

    외부감사 계약서

    성율회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.03.14 454,545원

    광고 설치계약서

    금오기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.03.04 4,800,000원

    이동통신중계기 부지 임대차 계약서

    SK텔레콤주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.02.28 1,970,000원

    소독. 물탱크청소 도급계약서

    온누리 환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.01 1,600,000원

    이동통신 중계기부지 임대차 계약서(kt)

    케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.27 3,253,623원

    화잼보험, 영업배상책임보험

    메리츠화재,

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.27 48,400원

    어린이놀이시설배사책임보험

    삼성화재해상보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.30 4,800,000원

    이동통신 중계기부지 임대차 계약서

    (주)LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.09.26 1,000,000원

    재활용품(헌옷) 매매계약

    성창무역

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.09.19 1,200,000원

    정밀안전점검

    (주)에스엘개발

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.05 966,900원

    승강기배상책임공제

    대한주택관리사협회공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.28 1,188,000원

    공시청 시설 유지보수 계약

    (주)HCN 새로넷방송

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.27 13,090,909원

    자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서

    (주) 현대전기기술

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.06.27 13,090,909원

    자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서

    (주) 현대전기기술

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.06.18 30,900,000원

    cct시스템 교체설치공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.05.29 900,000원

    외부회계감사

    성율회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.04.04 600,000원

    CCTV교체 설계 및 감리 용역

    (주)에스원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.02.21 1,100,000원

    도급계약서(소독)

    온누리 환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.02.21 770,000원

    도급계약서(물탱크청소)

    온누리 환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.02.20 240,000원

    xp보이스 이용 계약

    이지스엔터프라이즈 주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

경북 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.00%
전세-0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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