충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
천안 일봉산해피트리 아파트
충청남도 천안시 동남구 다가말2길 70
세대당 평균 월 관리비
277,831원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 637대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,781㎡
- 전용면적 합계
- 46,385㎡
- 시공사
- 파라다이스 건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 45,472원 단지 총액 2,483만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,215원 단지 총액 2,851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,784원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 149,846원 단지 총액 8,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,514원 단지 총액 1,284만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,079,533원 · 세대당 234,577
- 2025년 10월 120,362,219원 · 세대당 220,443
- 2025년 11월 118,909,533원 · 세대당 217,783
- 2025년 12월 130,329,301원 · 세대당 238,698
- 2026년 1월 140,529,151원 · 세대당 257,379
- 2026년 2월 120,149,165원 · 세대당 220,053
- 2026년 3월 121,414,485원 · 세대당 222,370
- 2026년 4월 118,404,011원 · 세대당 216,857
- 2026년 5월 118,989,601원 · 세대당 217,929
- 2026년 6월 121,358,511원 · 세대당 222,268
- 2026년 7월 147,730,259원 · 세대당 270,568
- 2026년 8월 151,695,641원 · 세대당 277,830
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,283원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,005만원
- 월 부과액12,838,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,991원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,097만원
-
2026.09.17 6,350,000원
현대HT 통합서버 하드드라이브 교체
(주)에스온정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 2,160,000원
물탱크청소
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 1,650,000원
조경수 병충해방제용역계약
더드림조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 5,000,000원
지하주차장 소음(울림)보수 공사
로진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 1,200,000원
옥상 방화문 보수공사
하나설비관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.25 144,300,000원
아스콘 부분 포장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 1,700,000원
외부회계감사 선정
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 2,200,000원
전기안전점검계약
(주)성원이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 127,300원
근로자재해보장책임보험_국내
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 2,700,000원
기계설비 성능점검
유한회사 승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 2,568,000원
XpERP 공급 계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,160,000원
실내소독
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 12,333,200원
화재, 영업배상 책임, 어린이놀이시설배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.18 300,301,920원
청소용역
거산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.18 356,416,800원
경비용역
거산종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 3,000,000원
소방시설종합점검및작동점검
범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 4,800,000원
지하주차장 출입구 바닥 에폭시공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 3,243,240원
오이천사(톡) 서비스
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 1,650,000원
조경수 병충해방제 용약계약
더드림조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.28 385,300,000원
외부 균열보수 및 재도장공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.15 1,050,000원
외부회계감사 선정
윤현철회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.25 40,080,000원
승강기 유지관리
현대엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.25 3,000,000원
수목전지작업
더드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 2,600,000원
외부 균열보수 및 도장공사 감리
(주)세홍기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 1,500,000원
지하주차장 주차면 변경 공사
(주)채우건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,250,000원
전기안전점검 계약
가즈아ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 950,000원
기계설비 성능점검
(주)와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 13,560,480원
위.수탁 관리계약
(주)휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.31 2,460,000원
XpERP 공급 계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.21 3,689,000원
지하주차장 소음(울림)보수 공사
로진
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
243세대 277,818원 -
26평
전용 85.0㎡
226세대 277,851원 -
26평
전용 85.0㎡
77세대 277,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.