충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안불당지웰시티푸르지오1단지
충청남도 천안시 서북구 불당26로 80
세대당 평균 월 관리비
408,796원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 654대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,868㎡
- 전용면적 합계
- 43,277㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 59,454원 단지 총액 2,497만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,273원 단지 총액 2,783만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,446원 단지 총액 355만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 248,574원 단지 총액 1억 440만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,048원 단지 총액 1,094만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,443,784원 · 세대당 332,009
- 2025년 10월 137,325,678원 · 세대당 326,965
- 2025년 11월 151,797,161원 · 세대당 361,421
- 2025년 12월 181,635,044원 · 세대당 432,464
- 2026년 1월 201,099,090원 · 세대당 478,807
- 2026년 2월 171,098,763원 · 세대당 407,378
- 2026년 3월 164,875,938원 · 세대당 392,561
- 2026년 4월 142,115,050원 · 세대당 338,369
- 2026년 5월 142,162,260원 · 세대당 338,481
- 2026년 6월 142,259,058원 · 세대당 338,712
- 2026년 7월 167,615,228원 · 세대당 399,083
- 2026년 8월 171,694,158원 · 세대당 408,795
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +23,978원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,581만원
- 월 부과액10,940,360원
- 월 사용액4,809,200원
- ㎡당 적립금7,231원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,511만원
-
2026.07.31 3,000,000원
403동 입주민의 항소에 대응하기 위한 변호사 선임
법률사무소 소우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 3,639,280원
냉온정수기 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,250,000원
건축물 정기안전점검 계약
한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,372,000원
승강기(2대) 승강카 가이드롤러 교체공사 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.30 3,200,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 10,200,000원
정문 및 지하주차장 출입구 무소음 트렌치 교체공사
두두
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.23 800,000원
외부회계감사인 선정
로제공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.30 2,760,000원
인터넷망 관리업체 선정의 건
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.15 10,252,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 180,791,040원
경비 용역 계약
(주)시
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 6,256,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 4,032,000원
재활용품 수거용역 계약
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 155,484,000원
청소 용역 계약
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 68,200원
메리츠화재
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 1,600,000원
건축물 정기안전점검 계약
한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 3,600,000원
XPERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 2,800,000원
기계설비성능점검 계약
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 462,000원
휘트니스센터 정기점검 및 유지관리
라이프스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 2,800,000원
전기직무고시 업체 선정 계약
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.30 1,100,000원
세무신고 대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 1,000,000원
구상금 청구소송 변호사 선임
법무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 3,100,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 22,176,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.18 1,500,000원
도장, 옥상 방수공사 재해예방 기술지도 계약
(사)대한산업안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 475,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.10 3,086,000원
조경수 병충해 방제
(주)큰솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 33,044,000원
승강기 메인로프 교체 공사업체 선정의 건
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.01 900,000원
외부 회계 감사 계약
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.06 8,667,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.06 7,573,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 24건-
2024.05.17 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.05.17
계단
건물 내부 · 부분수리
-
2024.05.07
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2024.04.11
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.04.05
난방·급탕
이력 19건 더 보기
-
2024.02.06
난방설비
난방·급탕 · 부분수리
-
2023.12.29
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.12.19
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2023.10.31
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.08.26
외부
건물 외부
-
2023.07.27
난방설비 · 열교환기
난방·급탕 · 부분수리
-
2023.06.26
소화설비
전기·소화·승강기
-
2023.06.20
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.05.25 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2023.03.14
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.03.09
건물 내부
-
2023.01.13
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.12.15
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.10.17
난방설비 · 급수탱크
난방·급탕 · 부분수리
-
2022.10.05
난방설비 · 자동제어 기기
난방·급탕 · 부분수리
-
2022.09.02
환기설비
급수·위생·가스
-
2022.08.10
급탕설비 · 순환펌프
난방·급탕 · 부분수리
-
2022.07.15
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2020.10.28 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
54세대 396,336원 -
30평
전용 99.9㎡
104세대 396,415원 -
30평
전용 99.9㎡
156세대 396,455원 -
34평
전용 112.2㎡
52세대 445,332원 -
34평
전용 112.3㎡
54세대 445,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.