서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
꿈의숲코오롱하늘채아파트
서울특별시 성북구 돌곶이로 220
세대당 평균 월 관리비
265,989원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 614대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,955㎡
- 전용면적 합계
- 35,478㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 45,951원 단지 총액 2,357만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,587원 단지 총액 2,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,711원 단지 총액 498만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 136,746원 단지 총액 7,015만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,994원 단지 총액 872만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,310,001원 · 세대당 267,660
- 2025년 10월 113,423,157원 · 세대당 221,097
- 2025년 11월 105,308,549원 · 세대당 205,279
- 2025년 12월 104,804,169원 · 세대당 204,296
- 2026년 1월 117,405,897원 · 세대당 228,861
- 2026년 2월 122,566,777원 · 세대당 238,921
- 2026년 3월 108,279,267원 · 세대당 211,070
- 2026년 4월 109,293,737원 · 세대당 213,048
- 2026년 5월 103,389,517원 · 세대당 201,539
- 2026년 6월 104,915,949원 · 세대당 204,514
- 2026년 7월 111,951,907원 · 세대당 218,229
- 2026년 8월 136,452,448원 · 세대당 265,989
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,546만원
- 월 부과액8,718,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,840원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,782만원
-
2026.09.08 3,636,000원
103동 5호라인 공용 오수관 통수 작업
하수구막힘 성동구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 700,000원
장기수선계획 조정 용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 3,600,000원
정화조시설 유지관리
(주)그린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.10 1,022,000원
스프링쿨러 배관 누수보수 공사
라운드방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,000,000원
소화전 펌프 체크밸브 교체 공사 건
라운드방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,090,000원
외부 회계 감사
세연회계회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 2,400,000원
빗물이용시설 급수 펌프 교체 공사
남양 모터 펌푸(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,000,000원
주차관제시스템 프로그램 연동 설치 공사(방문예약)
(주)대영 아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,800,000원
소독용역
(주) 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 1,500,000원
주차관제시스템 프로그램 연동 설치 공사(방문예약)
(주) 아파트 너
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,200,000원
103동 3호라인 오수배관 세정 작업
하수구막힘 성동구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,500,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 1,020,000원
2026년 저수조(물탱크)청소 계약서 공개
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 1,700,000원
2026~27년 전기직무고시
(주)한양전기기술사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.01 3,780,000원
2026 소방시설 (작동점검,종합점검) 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 7,541,100원
재활용품 매각(수거) 수정 재계약
(주)금광산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.27 0원
아파트너 방문차량 에약서비스 (무료) 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,200,000원
2025년 ~26년 기계설비성능점검 용역 계약
대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 0원
전기차충전기 12대 교체 설치 계약서, 완료확인서 및 보조금신청서 (무상 교체 설치)
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 3,680,000원
정화조 배기휀 모터 교체 및 부대설비 교체 공사
하나환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 4,095,740원
2025년 승강기 정기검사시 지적사항 보수공사 계약서
TKE강북2지사 / 동신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 1,120,000원
시설물 관고게약서 (게시판 광고)
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 1,120,000원
시설물 광고 계약서(게시판 하단 광고 계약)
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 3,220,000원
승강기 105동 2호기 메인회로기판 (20C-3B)교체공사 건
TKE강북2지사 / 동신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.06 1,380,000원
정화조 (폭기조:공기주입장치) 링브로워 교체 작업 계약서
하나환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 369,823,680원
미화(청소) 용역 관리 계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 310,784,640원
경비 용역관리 계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 12,663,200원
2026년 아파트 화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.12 1,850,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.11 14,280,000원
승강기 유지관리계약서 2025~26년 TKE코리아(주)
티케이엘리베이터코리아(주) 강북2지사 & 동신엘리베이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2023.12.07
건물 외부
부분수리
-
2023.12.07
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2023.12.07
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.2㎡
40세대 123,921원 -
12평
전용 40.2㎡
37세대 154,767원 -
15평
전용 50.2㎡
15세대 193,189원 -
18평
전용 59.4㎡
77세대 228,265원 -
18평
전용 59.5㎡
25세대 228,842원 -
18평
전용 59.9㎡
48세대 230,458원 -
26평
전용 84.7㎡
102세대 325,802원 -
26평
전용 84.8㎡
22세대 326,302원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 326,418원 -
28평
전용 93.4㎡
1세대 359,109원 -
29평
전용 94.3㎡
1세대 362,609원 -
30평
전용 97.7㎡
1세대 375,647원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.