경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
호반베르디움22단지
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 104
세대당 평균 월 관리비
239,555원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 746세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 763대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,841㎡
- 전용면적 합계
- 39,920㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 44,155원 단지 총액 3,294만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,230원 단지 총액 3,673만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,563원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 134,852원 단지 총액 1억 60만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,755원 단지 총액 579만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,106,696원 · 세대당 210,598
- 2025년 10월 156,002,086원 · 세대당 209,118
- 2025년 11월 175,760,008원 · 세대당 235,603
- 2025년 12월 213,090,452원 · 세대당 285,644
- 2026년 1월 236,204,696원 · 세대당 316,628
- 2026년 2월 198,631,922원 · 세대당 266,262
- 2026년 3월 186,218,648원 · 세대당 249,622
- 2026년 4월 156,052,932원 · 세대당 209,186
- 2026년 5월 153,776,252원 · 세대당 206,134
- 2026년 6월 154,751,826원 · 세대당 207,442
- 2026년 7월 176,200,719원 · 세대당 236,193
- 2026년 8월 178,708,034원 · 세대당 239,555
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,393원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,828만원
- 월 부과액5,785,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,923원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,220만원
-
2026.07.23 400,000원
피트니스센터 암면인식기 설치 위한 선로공사
서경전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 302,500원
소방점검 지적사항 관련 소방자재 구입
(주)대창하드웨어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 2,100,000원
피트니스센터 안면인식 출입통제시스템 설치 운영
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,380,000원
소방지적사항 지적사항 관련 소방자재 구입
(주)대풍소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 930,000원
경리업무용 조립 PC 1대 구입
아이러브컴
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 520,000원
4동 지하주차장 상가 통행 출입문 문짝 교체
국민방화문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 6,246,500원
5동 1호기 승강기 인버터 긴급 교체 및 행거로울러 20개 교체
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.05 1,650,000원
세무신고대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 15,218,400원
재활용품 수거 용역
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 1,500,000원
2208동 생활하수횡주관 긴급 고압세정
하수구전문가
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 65,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 목재 지지대 구입
한국조경건설(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 1,060,000원
저수조 청소(2회, 수질검사) 업체 선정
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 950,000원
2025 회계연도 외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 4,300,000원
소방시설 점검(종합, 작동점검)
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 600,000원
TV 공청설비 리모듈레이터 1대 교체
창조통신(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 123,445원
CCTV 모니터 1대 구입
주식회사 가이드컴
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.02 3,500,000원
부스터펌프 압력탱크 교체 공사
고강C&P
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 900,000원
기계설비 성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,237,000원
홈네트워크 워크그룹스위치 구입
(주)엠비에프
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.14 558,000원
청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 8,920,900원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 351,100원
체육시설 배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 530,000원
제설차 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 167,100원
승강기배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 100,500원
어린이놀이시설 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 7,507,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 388,158,720원
청소용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 464,400,720원
경비용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 976,364원
정수기 설치
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 5,130,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.02.23 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.5㎡
659세대 239,412원 -
16평
전용 53.8㎡
87세대 240,800원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.