경상북도 구미시2026년 8월 부과분
구미확장단지 골드클래스
경상북도 구미시 신당3로 43
세대당 평균 월 관리비
220,316원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 890세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,127대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,515㎡
- 전용면적 합계
- 63,050㎡
- 시공사
- 보광종합건설주식회사
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 36,600원 단지 총액 3,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,622원 단지 총액 4,950만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,198원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,790원 단지 총액 1억 127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,106원 단지 총액 1,077만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,773,218원 · 세대당 222,217
- 2025년 10월 167,296,346원 · 세대당 187,973
- 2025년 11월 157,945,868원 · 세대당 177,467
- 2025년 12월 154,006,274원 · 세대당 173,040
- 2026년 1월 160,204,610원 · 세대당 180,005
- 2026년 2월 161,115,500원 · 세대당 181,028
- 2026년 3월 151,670,190원 · 세대당 170,415
- 2026년 4월 156,311,604원 · 세대당 175,631
- 2026년 5월 150,085,746원 · 세대당 168,635
- 2026년 6월 153,798,714원 · 세대당 172,807
- 2026년 7월 159,057,892원 · 세대당 178,716
- 2026년 8월 196,080,910원 · 세대당 220,315
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,200원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,245만원
- 월 부과액10,774,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,412원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,041만원
-
2026.07.06 2,600,000원
소방시설 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 7,700,000원
재활용품 수거 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 20,106,100원
아파트화재보험, 영업배상책임보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험 업체선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.06.16 7,560,600원
소독(방역)업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.06.16 3,540,000원
소방시설 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.06.16 2,400,000원
저수조 청소 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.02 10,200,000원
재활용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.10.25 156,240,000원
승강기유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.09.06 2,860,000원
소방시설 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.06 3,500,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.21 18,468,000원
주택관리업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.11.27 13,510,000원
재활용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.30 14,712,200원
아파트화재보험, 영업배상책임보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2023.09.18 1,200,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.15 9,931,000원
승강기 메인로프.시브 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.15 4,992,000원
소독(방역) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.05.15 2,120,000원
저수조청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.28 13,010,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.31 15,601,920원
아파트화재보험, 영업배상책임보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.09.19 1,200,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.18 2,850,000원
시설물 광고 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.18 4,564,000원
소방 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.03 16,400,000원
재활용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.10.18 7,983,000원
시설물 영업배상 책임보험 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.10.18 1,680,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.10.08 156,240,000원
승강기 유지 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.09.09 1,230,000원
2020 외부 회계감사 업체 선정
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.09.01 554,400원
공동주택 위.수탁 관기 계약
(주)태웅
수의계약 · 주택관리업자
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2021.05.03 7,320,000원
소독(방역)및 저수조청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2020.11.30 4,500,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
424세대 186,284원 -
23평
전용 75.0㎡
194세대 233,089원 -
26평
전용 85.0㎡
272세대 264,250원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.