전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
호반 베르디움 2차 그린파크
전남광주통합특별시 순천시 오천7길 11
세대당 평균 월 관리비
203,812원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 694대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,252㎡
- 전용면적 합계
- 38,472㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 35,495원 단지 총액 2,279만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,743원 단지 총액 2,231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,487원 단지 총액 352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,236원 단지 총액 7,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,852원 단지 총액 568만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,104,788원 · 세대당 191,752
- 2025년 10월 103,129,558원 · 세대당 160,637
- 2025년 11월 96,849,238원 · 세대당 150,855
- 2025년 12월 94,148,912원 · 세대당 146,649
- 2026년 1월 99,166,220원 · 세대당 154,464
- 2026년 2월 101,526,554원 · 세대당 158,141
- 2026년 3월 95,759,434원 · 세대당 149,157
- 2026년 4월 97,971,854원 · 세대당 152,604
- 2026년 5월 95,997,548원 · 세대당 149,528
- 2026년 6월 99,791,470원 · 세대당 155,438
- 2026년 7월 103,148,886원 · 세대당 160,668
- 2026년 8월 130,847,606원 · 세대당 203,812
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +17,707원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,349만원
- 월 부과액5,682,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,459원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,749만원
-
2026.08.03 44,072,736원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 1,294,000원
승강기 DCC PCB 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 3,375,190원
승강기드라이브 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,100,000원
전기시설 직무고시 기기 측정 및 보고서 용역
연오전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 2,789,200원
어린이놀이시설 보수공사
한국놀이시설안전관리원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 550,000원
세무신고 대리 업체 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 1,000,000원
회계감사 업체 선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 1,226,000원
승강기 쉬브 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 700,000원
기계설비 성능 점검업체 선정
오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,160,000원
승강기 이동케이블 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 2,465,280원
재활용품 수거업체 선저
샤인스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 4,975,500원
헌옷 수거업체 선정
지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 2,814,000원
소독업체 선정
태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 1,000,000원
저수조 청소업체 선정
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 5,000,000원
승강기 쉬브 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 12,260,000원
승강기 벨트 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 3,235,680원
전산업무처리 용역업체 선정
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 14,305,400원
주택화재보험 등
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 3,707,000원
태양광 인버터 보수 등 업체 선정
동이에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 4,900,000원
소방시설 점검업체(종합, 작동) 선정
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 300,000원
우수관 보수공사
신성누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 2,000,000원
승강기 쉬브 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 12,260,000원
205동 2호기 승강기 벨트 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 1,550,000원
부스터펌프 인버터 교체
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 2,980,000원
cctv 보수
로드반
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 1,100,000원
전기시설 직무고시 기기 측정 및 보고서
연오전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 550,000원
세무신고대리
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,000,000원
회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 1,449,000원
전기실 배터리 교체
순천만 밧데리 할인매장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 700,000원
기계설비성능점검
오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
41세대 200,971원 -
18평
전용 60.0㎡
601세대 203,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.