전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
군산대광로제비앙
전북특별자치도 군산시 월명로 55
세대당 평균 월 관리비
251,089원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 469세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,635㎡
- 전용면적 합계
- 39,862㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 49,800원 단지 총액 2,336만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,437원 단지 총액 1,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,789원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 135,292원 단지 총액 6,345만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 24,772원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,616,432원 · 세대당 212,401
- 2025년 10월 95,710,172원 · 세대당 204,072
- 2025년 11월 92,427,636원 · 세대당 197,073
- 2025년 12월 96,626,142원 · 세대당 206,025
- 2026년 1월 98,740,038원 · 세대당 210,533
- 2026년 2월 93,933,846원 · 세대당 200,285
- 2026년 3월 94,577,856원 · 세대당 201,658
- 2026년 4월 93,520,566원 · 세대당 199,404
- 2026년 5월 94,178,846원 · 세대당 200,807
- 2026년 6월 98,862,290원 · 세대당 210,793
- 2026년 7월 121,613,334원 · 세대당 259,303
- 2026년 8월 117,760,646원 · 세대당 251,088
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +13원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,070만원
- 월 부과액11,618,060원
- 월 사용액13,563,000원
- ㎡당 적립금13,764원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 766만원
-
2026.08.03 6,560,000원
아파트 단지 내 어린이집 내부 수선 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,100,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.14 1,150,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.28 1,150,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.10 1,150,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 10건 더 보기
-
2022.07.11 1,150,000원
외부회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.24 1,150,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2021.08.24 1,150,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.08 1,150,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2018.12.31 4,200,000원
분리수거장 청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2018.12.21 13,200,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2018.11.29 13,090,910원
공동주택 위수탁관리 계약
(유)전북주택관리연구소
수의계약 · 주택관리업자
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2018.11.23 5,784,200원
화재보험 등 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2018.11.23 1,290,000원
지하저수조 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.11.23 3,480,000원
소방시설 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
43세대 251,047원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 251,077원 -
26평
전용 85.0㎡
380세대 251,106원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.