경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
기흥역 롯데캐슬레이시티
경기도 용인시 기흥구 기흥역로 9
세대당 평균 월 관리비
352,662원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,265㎡
- 전용면적 합계
- 10,919㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 70,811원 단지 총액 1,841만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,055원 단지 총액 1,691만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,168원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 199,655원 단지 총액 5,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,973원 단지 총액 259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,119,506원 · 세대당 327,382
- 2025년 10월 68,936,248원 · 세대당 265,139
- 2025년 11월 69,479,348원 · 세대당 267,228
- 2025년 12월 71,736,551원 · 세대당 275,909
- 2026년 1월 75,461,578원 · 세대당 290,236
- 2026년 2월 75,710,896원 · 세대당 291,195
- 2026년 3월 68,575,166원 · 세대당 263,750
- 2026년 4월 70,155,816원 · 세대당 269,830
- 2026년 5월 66,476,276원 · 세대당 255,677
- 2026년 6월 72,051,806원 · 세대당 277,122
- 2026년 7월 80,365,928원 · 세대당 309,099
- 2026년 8월 91,692,206원 · 세대당 352,662
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,806원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,249만원
- 월 부과액2,593,108원
- 월 사용액3,166,800원
- ㎡당 적립금7,351원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,193만원
-
2026.10.05 1,064,000원
장기수선계획 정기,수시 조정 작성 대행 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 1,248,000원
엘리베이터 TV서비스 재계약
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.14 3,000,000원
소방유지 . 보수용역 계약
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 840,000원
주차안심서비스 및 긴급알림서비스 계약
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 790,000원
CCTV카메라 교체
팀피아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 2,812,000원
승강기 마그네틱 스위치 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 750,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 1,125,000원
부스터펌프 부품 교체
윌로펌프서비스(동부지점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,320,000원
승강기 2호기(3-4라인) 카내 천장 LED도광판 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 2,401,000원
승강기 도어모터 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 4,830,000원
전기실 정류기반,비상발전기 배터리 및 소모품 교체 작업
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,900,000원
저수조 청소 용역 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,100,000원
저수조 수위센서 교체 작업
영호설비환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 3,400,000원
승강기 가이드롤러 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 620,000원
CCTV선로 포설작업
팀피아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 1,535,600원
승강기 안전장치 버튼 수선
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 125,289,360원
아파트 경비관리 용역계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 74,485,680원
아파트 청소 용역계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.17 12,000,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.07 3,264,000원
Xperp 공급계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 7,743,900원
아파트화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고보상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 26,600원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.19 850,909원
엘리베이터TV 서비스 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.12 3,000,000원
소방 유지˙보수 용역 계약
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 1,450,000원
승강기 로프컷팅 공사 계약(A동 1~2라인)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 850,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예서
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.28 3,054,480원
수목 방제 용역 계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 2,880,000원
소독 용역 계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.21 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
32세대 706,051원 -
25평
전용 84.1㎡
32세대 706,387원 -
25평
전용 84.2㎡
32세대 706,639원 -
25평
전용 84.2㎡
31세대 706,975원 -
71평
전용 234.1㎡
1세대 1,965,490원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.