충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
불당 호반써밋플레이스 센터시티 아파트
충청남도 천안시 서북구 불당25로 8
세대당 평균 월 관리비
354,595원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 815세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,114대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,473㎡
- 전용면적 합계
- 77,378㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 39,849원 단지 총액 3,248만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,927원 단지 총액 4,966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,215원 단지 총액 507만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,597원 단지 총액 1억 6,593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 44,006원 단지 총액 3,586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 246,259,335원 · 세대당 302,158
- 2025년 10월 244,122,089원 · 세대당 299,536
- 2025년 11월 276,105,879원 · 세대당 338,780
- 2025년 12월 335,636,529원 · 세대당 411,823
- 2026년 1월 374,214,937원 · 세대당 459,159
- 2026년 2월 320,048,783원 · 세대당 392,697
- 2026년 3월 302,160,027원 · 세대당 370,748
- 2026년 4월 261,843,458원 · 세대당 321,280
- 2026년 5월 259,762,776원 · 세대당 318,727
- 2026년 6월 253,484,756원 · 세대당 311,024
- 2026년 7월 283,794,384원 · 세대당 348,213
- 2026년 8월 288,994,707원 · 세대당 354,594
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,276원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,186만원
- 월 부과액35,864,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,485원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 577억 3,014만원
-
2026.08.28 46,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 2,660,000원
판형열교환기 화학세관 공사 계약
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 3,360,000원
단지 내 수목소독
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 1,000,000원
기계설비 성능점검
주식회사 나인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 9,000,000원
소방시설 점검 계약 내용 공고
(주)제이에스방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.25 111,700,000원
승강기 메인 시브 및 와이어로프 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 57,478,011,320원
청소 용역업체
(주) 충원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 25,025,000원
경비 용역
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 26,592,800원
화재보험 등 가입 현황 안내
영덕보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 26,592,800원
화재보험 등 가입 현황 안내
영덕보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.09 3,250,000원
전기직무 고시 점검 계약
가즈아 ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
주식회사 나인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 1,080,000원
외부회계감사 선정
회계법인 윈지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.23 8,800,000원
세대 실내소독
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.23 2,600,000원
저수조 청소
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.23 8,600,000원
어린이 놀이터(매직트리 낙옆) 보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 23,896,080원
재활용품 매각(수거)계약 내용 공고
대명리싸이클
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.10.07 5,000,000원
4동 외벽 로고 M자 철거&설치, 7동 SMPS 이전 설치
디자인 인터뷰서로가
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.18 46,200,000원
승강기 유지관리
현대엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.15 5,050,000원
승강기 인버터 교체 계약서 (302동 1호기)
현대엘레베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.03.22 4,090,000원
장송 지주목제거 및 당김줄 설치 작업 용역 계약
주식회사 큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 3,366,000원
조경수 병충해 방제용역
주식회사 큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.15 1,080,000원
외부
회계법인 윈지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.20 3,200,000원
시설물 정밀안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.16 1,080,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.09 2,100,000원
기계설비성능점검
(주)대림방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.04 3,100,000원
홈네트워크 방화벽 교체 공사
준시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.28 700,000원
하반기 시설물 정기안전 점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.27 537,830,400원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.11.13 4,790,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
377세대 317,348원 -
30평
전용 98.2㎡
275세대 366,797원 -
34평
전용 112.5㎡
163세대 420,168원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.