인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도더샵퍼스트파크15단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30
세대당 평균 월 관리비
333,202원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 872세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 43층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,233대
- CCTV
- 358대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,416㎡
- 전용면적 합계
- 70,685㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 49,679원 단지 총액 4,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,145원 단지 총액 6,029만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,121원 단지 총액 1,057만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,971원 단지 총액 1억 6,653만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,287원 단지 총액 984만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 243,232,554원 · 세대당 278,936
- 2025년 10월 241,397,958원 · 세대당 276,832
- 2025년 11월 272,320,608원 · 세대당 312,294
- 2025년 12월 336,480,984원 · 세대당 385,872
- 2026년 1월 375,233,632원 · 세대당 430,313
- 2026년 2월 316,609,318원 · 세대당 363,084
- 2026년 3월 300,700,608원 · 세대당 344,840
- 2026년 4월 247,958,138원 · 세대당 284,355
- 2026년 5월 242,508,396원 · 세대당 278,105
- 2026년 6월 232,916,620원 · 세대당 267,106
- 2026년 7월 272,729,800원 · 세대당 312,763
- 2026년 8월 290,552,016원 · 세대당 333,201
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,387원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,140만원
- 월 부과액9,841,930원
- 월 사용액3,006,300원
- ㎡당 적립금8,854원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,404만원
-
2026.09.22 372,727원
단지내 대형화분 국화 식재
꽃과나무
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 4,800,000원
관리비 고지 등 관련 전산 공급
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 99,000원
놀이시설 보수용 목재 구입
(주)우드드림
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 1,900,000원
방화벽 장비 UPS 배터리 교체
(주)에이피씨몰닷컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,740,000원
1504동 2호기 승강기 내부 천정 조명 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 900,000원
장기수선계획 정기 조정 관련 데이터 구축 등 업무 지원
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 200,000원
2026년 옥내급수관 수질검사
(주)위트랩생활환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 181,818원
2026년 옥내급수관 수질검사-수정(비용 변경)
(주)위트랩생활환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,500,000원
1501동 1,3호라인 오수 횡주관 청소
(주)피에스피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 200,000원
1505동 앞 어린이 놀이시설 흔들놀이기구 스프링 구입
(주)한국조경 건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 2,000,000원
시설물 광고(시설물 설치.운영.관리)
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 173,000원
1505동 앞 어린이 놀이터 놀이기구 보수용 목재 구입
부경 목재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 540,000원
급수 펌프용 팽창탱크 3개소 질소 충압
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,900,000원
기계설비성능점검
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 5,400,000원
아파트너 패스 솔루션 서비스
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 250,000원
노인정 다이닝 룸 파손 유리창 교체
동아유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 300,000원
정문 직통계단 창유리 교체
동아유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 54,000원
배수로 덮개 구입
(주)제이콘산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 8,080,000원
1505동 음식물쓰레기 이송설비 배출밸브 교체
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 400,000원
단지 외곽 사각지대 CCTV 3개소 보수
(주)에이원정보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 840,000원
배수펌프 배관 체크 밸브 교체(2개)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 4,990,000원
관목 및 초화 구매
수락산조경(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 1,000,000원
옥외 조경수 배관 밸브 누수 보수(2개소)
진흥인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 3,100,000원
소방보드 전원공급장치 보드 고장 수리
마이컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,080,000원
이송설비 섹션밸브 소제(이물질 제거)
(주)구심
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,290,000원
사우나 전용 배수 펌프 교체
펌프랜드(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 150,000원
여자 사우나 출입통제 단말기 수리
퓨리컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,380,000원
저수조 청소
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 31,886,712원
위.수탁 관리
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.23 500,000원
횡주관 청소(긴급 1504동 4라인)
(주)피에스피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
81세대 246,178원 -
18평
전용 60.0㎡
79세대 246,548원 -
21평
전용 68.7㎡
83세대 282,474원 -
21평
전용 69.0㎡
76세대 283,460원 -
26평
전용 84.9㎡
233세대 348,982원 -
26평
전용 84.9㎡
105세대 349,146원 -
29평
전용 95.8㎡
65세대 393,827원 -
29평
전용 95.9㎡
81세대 394,074원 -
33평
전용 108.1㎡
69세대 444,263원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.