경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄2 르파비스
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 115
세대당 평균 월 관리비
231,090원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 876세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 946대
- CCTV
- 271대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,910㎡
- 전용면적 합계
- 57,953㎡
- 시공사
- 이수건설
- 관리업체
- (유)에이치에스관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 41,882원 단지 총액 3,669만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,150원 단지 총액 4,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,305원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,793원 단지 총액 1억 1,720만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,960원 단지 총액 522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,007,332원 · 세대당 199,780
- 2025년 10월 182,821,412원 · 세대당 208,700
- 2025년 11월 205,903,632원 · 세대당 235,049
- 2025년 12월 252,525,462원 · 세대당 288,271
- 2026년 1월 282,820,826원 · 세대당 322,854
- 2026년 2월 238,267,318원 · 세대당 271,994
- 2026년 3월 225,269,002원 · 세대당 257,156
- 2026년 4월 189,512,972원 · 세대당 216,339
- 2026년 5월 182,441,788원 · 세대당 208,266
- 2026년 6월 179,843,006원 · 세대당 205,300
- 2026년 7월 201,362,480원 · 세대당 229,865
- 2026년 8월 202,434,684원 · 세대당 231,089
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,205원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,681만원
- 월 부과액5,221,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금873원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,755만원
-
2026.09.03 4,500,000원
예초작업 계약
(주)숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,500,000원
예초작업 계약
(주)숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,536,000원
난방용 수처리제 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,400,000원
수목소독계약
(주)에이엔비퓨미
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,200,000원
전기설비 직무고시에 띠른 안전진단 계약
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 530,000원
세무신고 대리 계약서
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,200,000원
저수조청소 계약
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.09 369,226,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 1,400,000원
시설물 광고
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 526,194,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 3,153,600원
전산프로그랩 사용계약
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 22,690,909원
승강기 유지관리
후지테크코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.27 4,774,770원
소독용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 24,240,000원
재활용 수거업체
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.31 1,716,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 1,200,000원
전기설비안전진단 계약
미래안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.20 530,000원
수익사업에 대한 세무신고 대리계약
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 1,200,000원
저수조청소 계약
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.04 195,408,000원
경비용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.01.14 266,616,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.12.30 22,690,909원
승강기 유지관리
후지텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.30 4,547,400원
소독용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.26 32,596,000원
경비용역 변경계약
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.29 3,153,600원
S/W공급 및 관리비고지서 인쇄 계약
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.18 27,360,000원
재활용 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.31 1,716,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.15 69,379,200원
타운보드 설치 계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.26 2,120,000원
수목소독
현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.21 1,200,000원
저수조 청소 계약서
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.21 530,000원
수익사업에 대한 세무신고 계약
허원영 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
238세대 181,605원 -
18평
전용 59.7㎡
278세대 208,502원 -
23평
전용 75.0㎡
160세대 261,946원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 296,563원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 296,772원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.