대구광역시 중구2026년 8월 부과분
대구역센트럴자이아파트
대구광역시 중구 서성로 99
세대당 평균 월 관리비
288,721원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 중구 세대당 중앙값
- 290,761원
중구 47곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,005세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,275대
- CCTV
- 231대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 58대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,164㎡
- 전용면적 합계
- 80,210㎡
- 시공사
- 지에스건설
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 43,719원 단지 총액 4,394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,273원 단지 총액 5,957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,166원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,420원 단지 총액 1억 5,821만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,142원 단지 총액 2,627만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 230,179,477원 · 세대당 229,034
- 2025년 10월 205,061,807원 · 세대당 204,041
- 2025년 11월 202,722,345원 · 세대당 201,713
- 2025년 12월 217,812,814원 · 세대당 216,729
- 2026년 1월 239,340,250원 · 세대당 238,149
- 2026년 2월 221,137,010원 · 세대당 220,036
- 2026년 3월 222,692,645원 · 세대당 221,584
- 2026년 4월 216,170,052원 · 세대당 215,094
- 2026년 5월 219,085,877원 · 세대당 217,995
- 2026년 6월 237,720,586원 · 세대당 236,537
- 2026년 7월 285,528,792원 · 세대당 284,108
- 2026년 8월 290,164,337원 · 세대당 288,720
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,236원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,916만원
- 월 부과액26,273,130원
- 월 사용액18,075,580원
- ㎡당 적립금2,935원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,761원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 361건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 18억 1,386만원
-
2026.09.23 15,852,000원
소독(방역)용역
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.10 3,174,091원
에어컨 컴프레셔 수리
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 2,356,356원
RFID기반 음식물류폐기물개별계량장비유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 28,060,000원
옥상방수공사
(주)수향방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 900,000원
횡주관 및 가지관 소통작업
대구뚫어설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 1,345,000원
로비폰교체공사
(주)진경지티아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 8,875,000원
정화조청소
원진위생(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.02 1,345,000원
로비폰교체공사
(주)진경지티아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 510,000원
외부회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,950,000원
누수보수공사
울림건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 900,000원
수중모터펌프 구매
성광수중펌프(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 1,500,000원
승강기보호패드 구매
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 950,000원
트램펄린 점핑매트 교체
아이컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 19,300,000원
옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 4,300,000원
비상발전기 엔진스피드컨트롤러 교체
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 700,000원
횡주관 소통작업
대구뚫어설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,587,000,000원
승강기 종합유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.13 800,000원
주차장FM리피터기 정비
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,800,000원
기계설비 성능점검
(주)에이치비이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 3,200,000원
헬스기구 구매
에이치에스(HS)컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 1,000,000원
빔프로젝터구매
(주)진주코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.09 2,800,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 1,740,000원
저수조청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.01 1,100,000원
횡주관소통작업공사
하수구 탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 15,607,200원
파지 등 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 13,266,000원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 36,100,000원
헬스기구 구매
에이치에스(HS)컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.20 1,160,000원
로고젝터 납품 설치
(주)삼주전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 730,000원
106동 1층 공개공지 보도블럭 위 맨홀보수 공사
울림건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,676,909원
냉난방기 컴프레셔 수리
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
110세대 215,607원 -
22평
전용 72.8㎡
221세대 263,504원 -
26평
전용 84.5㎡
71세대 305,576원 -
26평
전용 84.6㎡
552세대 306,191원 -
29평
전용 94.8㎡
51세대 343,090원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.