대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
화원이진캐스빌
대구광역시 달성군 비슬로 2545
세대당 평균 월 관리비
257,831원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 830세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,176대
- CCTV
- 248대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,524㎡
- 전용면적 합계
- 68,027㎡
- 시공사
- 이진종합건설(주)
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 43,940원 단지 총액 3,647만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,770원 단지 총액 4,048만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,948원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,758원 단지 총액 1억 1,849만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,415원 단지 총액 1,528만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 184,383,606원 · 세대당 222,148
- 2025년 10월 168,280,448원 · 세대당 202,747
- 2025년 11월 168,466,642원 · 세대당 202,971
- 2025년 12월 181,437,502원 · 세대당 218,599
- 2026년 1월 188,280,937원 · 세대당 226,844
- 2026년 2월 174,447,315원 · 세대당 210,177
- 2026년 3월 175,527,159원 · 세대당 211,478
- 2026년 4월 165,291,967원 · 세대당 199,146
- 2026년 5월 171,812,351원 · 세대당 207,002
- 2026년 6월 175,300,739원 · 세대당 211,205
- 2026년 7월 213,871,100원 · 세대당 257,676
- 2026년 8월 213,999,968원 · 세대당 257,831
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +176원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,010만원
- 월 부과액15,284,190원
- 월 사용액3,740,000원
- ㎡당 적립금6,338원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,435만원
-
2026.09.10 680,000원
106동1호기 COP-30D-M2기판 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 550,000원
세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,900,000원
○○동 ○○호 방수 및 ○○동 ○○호 에어벤트 설치공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,200,000원
장기수선계획작성 용역계약서
(주)한국티씨엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.18 3,400,000원
105동1,2호기 브레이크하우징(상부,우측) 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 4,545,454원
소독(방역) 계약서
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 240,949,800원
청소용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.19 600,000원
공용부 스프링쿨러 교체 공사 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 176,329,320원
경비용역 계약서
(주)한보주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.15 18,268,000원
재활용품수거 계약
(주)새한실업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.12 2,430,000원
조경수 수목방제 계약서
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,800,000원
○○동 ○○호 누수확인점검 및 ○○동 ○○호 실외기공동배수관 와이티공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.07 1,700,000원
106동1호기 브레이크하우징(상부) 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 400,000원
시설물(106동) 정기안전점검 계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 900,000원
102동1호기 인버터 SMPS 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 800,000원
104동1층 소화전함 앵글밸브 교체공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,781,818원
102동1호기 브레이크하우징(좌측)외 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 680,000원
107동1호기 COP-30D-M2기판 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 36,720,000원
승강기 유지관리계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.16 720,000원
외부회계감사계약서
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,400,000원
108동 브레이크하우징(좌, 우측) 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 680,000원
102동2호기 COP-30D-MW기판 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 1,545,455원
104동2호기 조속기로프 교체 계약서
(주)대동에레이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 500,000원
101동2호기 MAIN PCB수리 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 1,188,000원
106동1호기 카버튼교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.04 2,181,818원
108동 브레이크하우징 외 교체 계약서
(주)대동에레이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 500,000원
107동1호기 MAIN PCB수리 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 680,000원
108동1호기 COP-30D-M2기판 교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 400,000원
시설물(106동) 정기안전점검 계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2024.09.27 장기수선충당금
건물 내부
-
2024.07.20 장기수선충당금
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2024.07.12 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.07.11 장기수선충당금
천장
건물 내부
-
2024.05.25 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 부분수리
이력 3건 더 보기
-
2023.11.27 장기수선충당금
건물 외부
-
2023.09.07 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2023.07.19 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
244세대 223,477원 -
21평
전용 71.1㎡
11세대 223,572원 -
26평
전용 84.6㎡
254세대 266,040원 -
26평
전용 84.9㎡
250세대 267,172원 -
31평
전용 101.4㎡
71세대 318,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.