부산광역시 동구2026년 8월 부과분
오션브릿지
부산광역시 동구 범일로 41
세대당 평균 월 관리비
164,033원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,580원
- 동구 세대당 중앙값
- 250,480원
동구 18곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 807대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,345㎡
- 전용면적 합계
- 50,156㎡
- 시공사
- (주)삼부건설
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 39,786원 단지 총액 2,594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,526원 단지 총액 3,946만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,107원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 41,068원 단지 총액 2,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,546원 단지 총액 1,340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,351,700원 · 세대당 163,116
- 2025년 10월 99,616,270원 · 세대당 152,785
- 2025년 11월 98,372,214원 · 세대당 150,877
- 2025년 12월 95,639,968원 · 세대당 146,687
- 2026년 1월 100,676,194원 · 세대당 154,411
- 2026년 2월 101,015,377원 · 세대당 154,931
- 2026년 3월 99,133,137원 · 세대당 152,044
- 2026년 4월 99,479,605원 · 세대당 152,576
- 2026년 5월 100,006,421원 · 세대당 153,384
- 2026년 6월 98,087,797원 · 세대당 150,441
- 2026년 7월 101,635,912원 · 세대당 155,883
- 2026년 8월 106,949,211원 · 세대당 164,032
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,156원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,139만원
- 월 부과액13,395,716원
- 월 사용액5,777,356원
- ㎡당 적립금8,268원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,352원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,755만원
-
2026.07.28 3,500,000원
승강기부품교체(101동1호기에어컨교체)
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,800,000원
저수조청소용역계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.09 3,450,000원
세대방역용역계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.09 2,760,000원
수목방제용역계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 2,900,000원
지하주차장 재도장공사 감리용역 계약
나우에이앤디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 680,000원
지하주차장 바닥 에폭시 및 벽체 기둥 재도장공사 기술직도 계약
주식회사 정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 583,900,000원
지하주차장 도장 및 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 3,600,000원
자동차출장세차서비스 업무협약서
브레인오토카케어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 13,288,800원
재활용품수거용역계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 4,850,000원
소나무(장송)전정작업용역계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 1,800,000원
기계설비성능점검용역계약
주식회사스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 770,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 4,250,000원
시설물의 정기,정밀안전점검 표준계약
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.03 15,288,700원
아파트영업배상책임보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 16,777,000원
주택화재보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 4,443,107원
재산종합보험(패키지)
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 45,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 209,700원
승강기사고배상책임보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.28 600,000원
세무마스터 계약
주식회사 더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 2,688,000원
음식물쓰레기박스개별장비유지관리계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.31 529,727,400원
청소용역계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.31 621,679,680원
경비용역계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.30 21,600,000원
저수조청소용역계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.07.30 33,120,000원
수목방제용역계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.30 41,400,000원
방역(소독)용역계약서
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.26 2,640,000원
복사기임대계약
새로운사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.19 19,978,560원
위수탁관리계약서
주식회사 로이안
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.15 865,200,000원
승강기 종합(FM)유지관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.10 17,813,100원
아파트영업배상책임보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.10 17,815,400원
주택화재보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
164세대 127,769원 -
18평
전용 60.0㎡
162세대 127,833원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 181,141원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 181,205원 -
36평
전용 118.9㎡
86세대 253,512원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.