전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
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전남광주통합특별시 북구 양산제로 76
세대당 평균 월 관리비
255,546원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 306대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,916㎡
- 전용면적 합계
- 19,963㎡
- 시공사
- 고운건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,042원 단지 총액 890만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,975원 단지 총액 1,295만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,841원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 151,445원 단지 총액 3,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,243원 단지 총액 286만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,131,669원 · 세대당 244,612
- 2025년 10월 50,399,623원 · 세대당 198,423
- 2025년 11월 49,760,907원 · 세대당 195,909
- 2025년 12월 47,497,663원 · 세대당 186,998
- 2026년 1월 49,458,371원 · 세대당 194,717
- 2026년 2월 50,936,607원 · 세대당 200,537
- 2026년 3월 45,992,057원 · 세대당 181,071
- 2026년 4월 48,386,433원 · 세대당 190,497
- 2026년 5월 46,686,595원 · 세대당 183,805
- 2026년 6월 48,514,957원 · 세대당 191,003
- 2026년 7월 50,592,539원 · 세대당 199,183
- 2026년 8월 64,908,777원 · 세대당 255,546
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,593원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,281만원
- 월 부과액2,855,660원
- 월 사용액2,178,000원
- ㎡당 적립금8,983원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,048만원
-
2026.10.30 4,267,200원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 800,000원
재해예방기술지도계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.29 326,800,000원
내.외부 균열보수 및 재도장 공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.31 20,000원
어린이놀이시설배상책임공제
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 2,400,000원
외벽층간균열보수및재도장공사 감리용역계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 6,846,500원
아파트종합공제(화재,배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 45,200원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 7,800,000원
전기안전관리대행계약서
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.21 1,980,000원
승강기부품(보드교체)교체체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 403,000원
장기수선계획 조정 대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 2,192,000원
지하주차장 출입구 상부 배수트랜치 보수공사
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.01 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 600,000원
수목병해충방제 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 700,000원
소독용역계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 420,000원
저수조청소용역계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.08 1,500,000원
옥상방수공사 감리용역계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.08 400,000원
재해예방기술지도계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.13 165,150,000원
옥상바닥균열보수 및 방수 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.01 2,200,000원
소방시설종합및작동점검계약
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 243,903원
공동주택위수탁관리계약
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.03 40,000원
복합기렌탈계약서
벧엘시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 4,876,800원
재활용품수거
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 8,400,000원
전기안전관리대행계약서
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.30 6,852,600원
아파트종합공제(화재,배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 74,100원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 20,000원
어린이놀이시설배상책임공제
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 600,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.01 1,050,000원
종합놀이기구 방부목 보수공사(어린이놀이터)
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 420,000원
저수조청소용역계약
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.5㎡
121세대 238,846원 -
23평
전용 76.0㎡
25세대 247,072원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 276,204원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.