경상남도 양산시2026년 8월 부과분
이지더원5차
경상남도 양산시 물금로 57
세대당 평균 월 관리비
293,875원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 625세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 780대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,658㎡
- 전용면적 합계
- 47,660㎡
- 시공사
- 라인건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 45,415원 단지 총액 2,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,182원 단지 총액 3,324만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,045원 단지 총액 565만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,744원 단지 총액 1억 1,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 7,490원 단지 총액 468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,596,195원 · 세대당 247,353
- 2025년 10월 139,789,266원 · 세대당 223,662
- 2025년 11월 157,944,432원 · 세대당 252,711
- 2025년 12월 211,895,956원 · 세대당 339,033
- 2026년 1월 211,673,750원 · 세대당 338,678
- 2026년 2월 189,416,324원 · 세대당 303,066
- 2026년 3월 172,401,672원 · 세대당 275,842
- 2026년 4월 151,392,098원 · 세대당 242,227
- 2026년 5월 145,949,156원 · 세대당 233,518
- 2026년 6월 136,523,382원 · 세대당 218,437
- 2026년 7월 175,763,220원 · 세대당 281,221
- 2026년 8월 183,671,698원 · 세대당 293,874
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,975원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,691만원
- 월 부과액4,681,120원
- 월 사용액5,463,400원
- ㎡당 적립금3,742원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,382만원
-
2026.08.26 1,400,000원
전기직무고시 공용전기설비 점검(안전관리대행) 업체 선정
두남 이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.26 2,750,000원
소방점검 지적사항 보수 작업
제이엠 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 2,440,000원
어린이놀이시설 보수 계약
다온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 1,480,000원
배수펌프교체계약
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 8,100,000원
관리비전산운영 용역 계약
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 4,924,000원
난방 차압유량밸브 교체계약
천수소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 2,000,000원
보안방범시설 감시반 교체 계약
체크정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,267,200원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 18,172,600원
주택화재보험/영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 144,600원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 104,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.18 4,320,000원
사무기기렌탈계약서
남양산 오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 28,100,000원
승강기 와이어로프 교체공사
두원산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 1,580,000원
소나무 병충해 관리 및 수세회복 작업 계약
파릇파릇 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 2,572,000원
승강기 부품 교체 공사 계약
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 3,100,000원
소방시설 점검 용역 계약
JM 이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.22 900,000원
수변전시설 정류기반 베터리 교체
대진상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 900,000원
비둘기 퇴치 설치물 작업
금손기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 4,770,000원
커뮤니티시설 정수기 임대계약
SK인텔릭스(SK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,500,000원
비둘기 퇴치 설치물 작업
금손
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 2,580,000원
어린이집 벽지 도배공사
유성장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 4,500,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 4,650,000원
시설물 광고 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,500,000원
불법광고물 관리업체 용역
큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 4,430,000원
소방 작동기능점검 지적사항 보수공사
제이엠 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.31 1,760,000원
어린이놀이시설 보수 계약
다온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 25,200,000원
어린이집 임대차 계약
이지5차 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 1,200,000원
세무신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 3,300,000원
외벽 로고등 보수공사
금손
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 2,350,000원
급수펌프 등 교체 계약
영신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
216세대 279,669원 -
23평
전용 75.9㎡
305세대 292,540원 -
26평
전용 84.9㎡
104세대 327,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.