경상북도 경산시2026년 8월 부과분
펜타힐즈 더샵1차
경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60
세대당 평균 월 관리비
270,365원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 2,328원
- 경산시 세대당 중앙값
- 215,465원
경산시 101곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,696세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,148대
- CCTV
- 472대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 186,975㎡
- 전용면적 합계
- 138,626㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 42,755원 단지 총액 7,251만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,242원 단지 총액 8,351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,378원 단지 총액 1,421만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,169원 단지 총액 2억 7,334만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,820원 단지 총액 1,496만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 456,685,984원 · 세대당 269,272
- 2025년 10월 382,906,788원 · 세대당 225,770
- 2025년 11월 351,989,272원 · 세대당 207,540
- 2025년 12월 352,660,196원 · 세대당 207,936
- 2026년 1월 376,020,548원 · 세대당 221,710
- 2026년 2월 389,955,457원 · 세대당 229,926
- 2026년 3월 338,448,093원 · 세대당 199,556
- 2026년 4월 356,131,686원 · 세대당 209,983
- 2026년 5월 342,470,307원 · 세대당 201,928
- 2026년 6월 352,722,968원 · 세대당 207,973
- 2026년 7월 361,320,238원 · 세대당 213,042
- 2026년 8월 458,538,388원 · 세대당 270,364
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,781원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,350만원
- 월 부과액14,959,040원
- 월 사용액3,776,000원
- ㎡당 적립금6,062원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,066만원
-
2026.08.31 1,250,000원
외부회계감사계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 450,000원
기술지도계약
대경안전컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 7,520,000원
세대소독(방역)계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.04 4,700,000원
사우나배관청소도급계약
(주)오케이컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 16,800,000원
지능형홈네트워크유지관리계약
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 12,762,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 314,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 26,990,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 263,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 272,900원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 2,400,000원
출장세차, 시설물 사용 계약
공감카워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 4,356,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 16,100,000원
재활용품(헌옷)수거업체계약
대길자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 2,400,000원
출장세차, 시설물 사용계약
스타카워시(원모어스토어)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 24,000,000원
재활용품(파지)수거업체
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 177,320,000원
어린이놀이터 보수공사 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.15 1,350,000원
104동램프구간 누수보수공사계약
동원CNC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 5,300,000원
승강기부품교체(공동수급)계약 - 메인로프 커팅작업
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,800,000원
옥상LED글자조명수선업체 계약
부광기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,870,000원
시스템에어컨청소업체계약
거성종합시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 4,800,000원
물놀이장 수선업체 계약
하늘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 41,400,000원
주민공동시설(멀티코트) 바닥공사 및 그물망 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.07 2,900,000원
맘스라운지 옆 화단 주변 방수공사
성우종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,250,000원
가이즈까향나무전지작업계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,300,000원
저수조청소계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 2,800,000원
승강기부품교체(공동수급)계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 3,600,000원
원격검침컴퓨터 교체 및 프로그램설치
한정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 6,222,000원
수목방제계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.06 1,500,000원
기계설비성능점검계약
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 24,000,000원
승강기부품교체(공동수급)계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.5㎡
175세대 209,975원 -
22평
전용 72.7㎡
452세대 240,505원 -
26평
전용 84.8㎡
139세대 280,496원 -
26평
전용 85.0㎡
794세대 281,091원 -
34평
전용 113.2㎡
136세대 374,436원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.