경기도 하남시2026년 8월 부과분
하남유니온시티에일린의뜰아파트
경기도 하남시 하남유니온로 70
세대당 평균 월 관리비
296,852원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 754세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 944대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,920㎡
- 전용면적 합계
- 62,181㎡
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 47,860원 단지 총액 3,609만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,617원 단지 총액 3,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,508원 단지 총액 415만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 175,699원 단지 총액 1억 3,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,167원 단지 총액 1,445만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 191,145,922원 · 세대당 253,509
- 2025년 10월 200,155,578원 · 세대당 265,458
- 2025년 11월 229,152,518원 · 세대당 303,915
- 2025년 12월 296,765,504원 · 세대당 393,588
- 2026년 1월 330,255,118원 · 세대당 438,004
- 2026년 2월 266,233,188원 · 세대당 353,094
- 2026년 3월 244,943,822원 · 세대당 324,859
- 2026년 4월 204,101,210원 · 세대당 270,691
- 2026년 5월 192,800,798원 · 세대당 255,703
- 2026년 6월 196,070,540원 · 세대당 260,040
- 2026년 7월 224,636,544원 · 세대당 297,926
- 2026년 8월 223,826,781원 · 세대당 296,852
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,567원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,493만원
- 월 부과액14,452,240원
- 월 사용액3,547,550원
- ㎡당 적립금13,732원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,348만원
-
2026.09.07 9,710,000원
소방시설보수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 770,500원
104동 3.4라인 승강기 브레이크보드 기판 교체공사
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.10 760,100원
106동 3.4라인 승강기 브레이크 보드셋트 교체
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.10 760,000원
소방전원반 교체공사
바른소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 2,460,000원
107동 앞 데크수리
더우개종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 1,990,000원
DVR 교체공사
(주)굿채널시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 2,000,000원
전기설비점검계약
송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 4,800,000원
전산공급용역계약
(주)엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.21 2,760,000원
저수조청소계약
토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 4,900,000원
소방설비 보수공사
(주)바른소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,990,000원
DVR 교체공사
굿채널씨스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 0원
타운보드L(디지털게시판)설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 8,636,727원
타운보드 설치 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,200,000원
cctv 셀렉터스위치 교체공사 계약서
굿채널씨스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 2,590,000원
DVR 2기 교체공사
태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 1,100,000원
기계설비성능점검업체계약
포텍에너지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 4,300,000원
소방시설 점검 용역계약서
바른소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 2,500,000원
103동 3.4라인 옥상 실리콘 보수공사
e-그린산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 250,000원
세대 정온식 감지기 구입
에이스상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.03 5,400,000원
104동 3,4라인 엘리베이터 인버터 교체
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 400,000원
소방 수신반 보드 구입
(주)지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.26 250,000원
소방 주펌프 릴리프밸브 교체 공사
(주)대한방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 4,380,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)리더스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 4,380,000원
소방시설보수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 14,638,909원
스크린타석 렌탈계약
지티에스골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.16 1,220,000원
난방펌프 메카니씰교체공사
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.16 1,600,000원
101동 1호기 조속기 로프 교체 건
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 5,400,000원
103동 1호기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 670,000원
dvr구입 건
HT액세스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.18 2,500,000원
수신기 보수공사 계약
(주)지에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
190세대 269,936원 -
26평
전용 85.0㎡
187세대 305,896원 -
26평
전용 85.0㎡
377세대 305,932원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.