충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
힐스테이트 천안신부
충청남도 천안시 동남구 북일로 70
세대당 평균 월 관리비
268,723원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 984세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,149대
- CCTV
- 326대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,765㎡
- 전용면적 합계
- 70,383㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 39,504원 단지 총액 3,887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,341원 단지 총액 5,544만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,181원 단지 총액 1,199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,438원 단지 총액 1억 3,918만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,258원 단지 총액 1,895만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 219,568,263원 · 세대당 223,138
- 2025년 10월 205,886,755원 · 세대당 209,234
- 2025년 11월 197,598,187원 · 세대당 200,811
- 2025년 12월 205,472,173원 · 세대당 208,813
- 2026년 1월 209,278,887원 · 세대당 212,681
- 2026년 2월 203,495,957원 · 세대당 206,804
- 2026년 3월 206,841,202원 · 세대당 210,204
- 2026년 4월 199,848,290원 · 세대당 203,097
- 2026년 5월 209,573,822원 · 세대당 212,981
- 2026년 6월 215,089,366원 · 세대당 218,586
- 2026년 7월 254,979,616원 · 세대당 259,125
- 2026년 8월 264,423,462원 · 세대당 268,723
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,134원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,605만원
- 월 부과액18,950,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,089원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 3억 202만원
-
2027.08.31 2,800,000원
KT 중계기설치장소 임대
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 34,000,000원
꾸러기정거장 교체 공사
(주)스페이스톡
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 7,800,000원
전기실 에어컨 설치
새움시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 183,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 11,978,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 129,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 12,001,200원
시설소유영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 3,300,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,056,000원
사무기기 임차
디에이오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,400,000원
전기설비안전점검 업체 선정
(주)충남전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.28 4,800,000원
실내소독
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 25,792,300원
경비 용역
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.23 869,000원
장기수선계획 조정 위탁
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,640,000원
공동현관 출입구 대리석 보수
웰스톤석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 19,500,000원
원격검침 통신모뎀 구입
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 3,550,000원
단지내 안내표지판 부분보수
하늘디자인클럽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,260,000원
2025년도 회계감사
한울세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 1,840,000원
수목 소독
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.11 2,500,000원
101동앞 어린이놀이시설 부분 보수
(주)원앤티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 2,400,000원
기계설비성능점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 9,446,400원
재활용품 수거
R.S.C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 550,000원
세무서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 24,823,100원
청소 용역
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.29 3,300,000원
소방시설 작동기능점검
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 7,200,000원
원격검침 통신모뎀 구입
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 27,550,000원
103동2호라인 공용배관 이탈 긴급 보수공사
(주)세아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 3,141,816원
세스코 에어제닉 서비스
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 46,080,000원
승강기 유지관리
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.25 35,424,000원
홈네트워크시스템 유지관리
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.28 1,700,000원
101동 놀이터 데크 부분보수
무한스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
385세대 223,049원 -
23평
전용 75.0㎡
337세대 281,582원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 319,264원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.