경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
신원마을7단지 동일스위트1차
경기도 고양시 덕양구 신원2로 50
세대당 평균 월 관리비
293,626원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 968세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,267대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,452㎡
- 전용면적 합계
- 74,333㎡
- 시공사
- (주)동일스위트
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 41,761원 단지 총액 4,042만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,397원 단지 총액 4,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,160원 단지 총액 1,177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,050원 단지 총액 1억 7,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,259원 단지 총액 1,477만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 235,907,629원 · 세대당 243,706
- 2025년 10월 241,028,440원 · 세대당 248,996
- 2025년 11월 283,830,328원 · 세대당 293,213
- 2025년 12월 358,111,504원 · 세대당 369,949
- 2026년 1월 403,553,354원 · 세대당 416,893
- 2026년 2월 327,674,512원 · 세대당 338,506
- 2026년 3월 299,431,232원 · 세대당 309,329
- 2026년 4월 244,472,044원 · 세대당 252,553
- 2026년 5월 238,044,170원 · 세대당 245,913
- 2026년 6월 229,807,423원 · 세대당 237,404
- 2026년 7월 274,394,382원 · 세대당 283,465
- 2026년 8월 284,230,284원 · 세대당 293,626
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,456원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,326만원
- 월 부과액14,770,240원
- 월 사용액11,525,500원
- ㎡당 적립금9,987원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,556만원
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2026.09.30 1,980,000원
공용부 시스템 에어컨 청소
청소탐사대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 3,386,000원
705동, 706동 1,2라인 외벽 및 옥상 바닥 부분 보수 공사
방수페인트시공전문점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 3,500,000원
우수관 누수 조사 및 보수 공사(706동 1호 라인)
한결누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 3,500,000원
공용 및 옥상 우수관 누수 보수공사 계약서(706동 1호 라인)
한결누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 1,000,000원
메인인버터 SMPS 수리 계약서(701동 1호기)
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.11 16,000,000원
탑승식 습식 청소차 납품업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.09.10 4,200,000원
708동 분리수거장 바닥 단높임 공사
한결누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 4,470,000원
헬스장 내벽 크랙 제거 및 도장 공사
이에스지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 1,980,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
(주)라온우리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.10 2,376,000원
분리수거장 물품(폐형광등, 폐가전 수거함) 구입
대성에코(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.02 3,930,000원
도시가스 입상관 노후 밸브 교체 공사
서울도시가스 경기4고객센터 (주)덕양도시가스서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 1,000,000원
메인인버터 SMPS 수리 계약서(704동 3호기)
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 7,717,600원
기계실 온수배관 누수 부위 보수 공사
(주)삼성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 7,717,600원
기계실 온수배관 누수 부위 보수 공사
(주)삼성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 3,775,000원
집수정(빗물받이) 뚜껑 구입
한성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 3,500,000원
706동 3,4라인 공동현관 캐노피 방수공사
이에스지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 3,624,000원
열교환기 세관 작업
(주)동남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 3,300,000원
옥상 바닥 및 환풍구 크랙 보수 공사
대원하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 2,600,000원
지하주차장 난방&온수 배관 연결부 보수공사
(주)덕양에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 2,720,000원
소방 점검 지적사항 긴급 보수공사
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,409,091원
CCTV 녹화장치 및 카메라 교체 공사
(주)3S정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,793,690원
708동 1호 승강기 조속기 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 4,150,000원
705동 2호라인 옥상 부분 방수공사
이에스지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 300,000원
놀이시설 원형그네 수리
(주)이지데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 1,200,000원
경비실 외 오배수관 통수 작업
한결누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,950,000원
706동 승강기 부품 교체 공사
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,810,000원
704동 옥상 부분 방수공사
대원하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 4,000,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 45,600,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.30 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.0㎡
260세대 252,480원 -
23평
전용 76.0㎡
294세대 290,756원 -
25평
전용 84.1㎡
414세대 321,499원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.