전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
용봉동 아델리움 인 비엔날레 아파트
전남광주통합특별시 북구 운용로 49
세대당 평균 월 관리비
290,358원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 398세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 491대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,095㎡
- 전용면적 합계
- 33,758㎡
- 시공사
- 한국건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,624원 단지 총액 1,577만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,267원 단지 총액 2,239만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,785원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,200원 단지 총액 6,495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,482원 단지 총액 1,014만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,721,896원 · 세대당 243,019
- 2025년 10월 86,315,878원 · 세대당 216,874
- 2025년 11월 86,124,082원 · 세대당 216,392
- 2025년 12월 89,662,022원 · 세대당 225,281
- 2026년 1월 95,103,612원 · 세대당 238,953
- 2026년 2월 88,930,336원 · 세대당 223,443
- 2026년 3월 87,395,250원 · 세대당 219,586
- 2026년 4월 87,268,804원 · 세대당 219,268
- 2026년 5월 89,424,455원 · 세대당 224,684
- 2026년 6월 92,620,520원 · 세대당 232,714
- 2026년 7월 112,775,168원 · 세대당 283,354
- 2026년 8월 115,562,470원 · 세대당 290,357
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,270원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,324만원
- 월 부과액10,141,770원
- 월 사용액5,210,700원
- ㎡당 적립금9,825원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,854만원
-
2026.09.22 4,776,000원
재활용품 수거 계약
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 4,210,000원
어린이 놀이시설 바닥 고무칩 부분 보수
더블유산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,870,000원
어린이집 에어컨 응축수관 막힘 보수
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,680,000원
파고라 칠
유명기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 550,000원
어린이 놀이시설 파손 놀이기구 보수
더블유산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 1,800,000원
문주등 상부 알루미늄 판넬 실리콘 보수공사
월드광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 6,296,724원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.23 1,800,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인 북광주지점/(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,670,000원
옥상 공용 우수배관 보수 공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,000,000원
외부회계감사 계약
대웅공인회계사 감사반 (103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.27 486,000원
장기수선계획 정기 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 2,400,000원
소방점검기술용역표준계약서
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 3,240,000원
캐너피 배수관 설치공사
더블유산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 1,630,000원
CCTV 선로보수및 카메라교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.12 1,150,000원
옥상 공용 우수배관 보수 공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 1,150,000원
102동 1호라인 공용 우수관 옥상 배관 공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 590,000원
소방 감지기 선로보수 공사
주식회사 지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 1,800,000원
103동 3라인 누수보수 공사외
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.02 0원
재활용품 (공병&잡병) 수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.10 0원
하자보수이행 약정 계약서
(주)다원기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 3,620,000원
어린이놀이터 고무칩 바닥 보수공사
더블유산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.13 3,620,000원
어린이놀이시설 보수공사
더블유산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.10 108,910,000원
승강기 와이어로프.쉬브 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.06 960,000원
저수조 청소 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.22 1,100,000원
외부회계감사 계약
고을석 세무회계사무소 (대웅공인회계사감사반 103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.06 3,800,000원
오수관로 막힘 구간 컷팅작업및 기계준설 공사
(주)장광솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.29 2,300,000원
오수관로 준설공사
씨씨텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.05 12,490,000원
보도블럭 부분교체및 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.30 3,000,000원
세대 소독
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.14 2,130,000원
옥상 우수관 빗물누수외 보수공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 18건-
2026.05.29
건물 외부
-
2026.05.06
외부
건물 외부
-
2026.04.29
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.03.03 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 전면교체
-
2024.08.12 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
이력 13건 더 보기
-
2024.07.25
건물 내부
부분수리
-
2024.05.27 장기수선충당금
내벽
건물 내부 · 전면교체
-
2024.05.02
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2024.02.06 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2023.11.17 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 전면교체
-
2023.10.31
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2023.05.31
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2023.03.20 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2022.12.26 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2022.11.04 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2022.10.10 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2022.07.15
건물 내부
-
2022.01.14
지붕
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
353세대 290,330원 -
26평
전용 84.9㎡
45세대 290,603원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.