경기도 김포시2026년 7월 부과분
고촌행정타운 한양수자인 아파트
경기도 김포시 은행영사정로23번길 23
세대당 평균 월 관리비
257,900원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 446대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,586㎡
- 전용면적 합계
- 32,024㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 51,934원 단지 총액 2,181만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,868원 단지 총액 2,556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,921원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,762원 단지 총액 5,324만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,415원 단지 총액 479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 110,996,110원 · 세대당 264,276
- 2025년 9월 94,836,174원 · 세대당 225,800
- 2025년 10월 89,798,548원 · 세대당 213,806
- 2025년 11월 89,847,458원 · 세대당 213,922
- 2025년 12월 95,059,010원 · 세대당 226,330
- 2026년 1월 99,476,178원 · 세대당 236,848
- 2026년 2월 91,927,428원 · 세대당 218,874
- 2026년 3월 91,050,852원 · 세대당 216,787
- 2026년 4월 90,704,684원 · 세대당 215,963
- 2026년 5월 92,157,186원 · 세대당 219,421
- 2026년 6월 94,435,856원 · 세대당 224,847
- 2026년 7월 108,318,065원 · 세대당 257,900
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -857원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,111만원
- 월 부과액4,794,490원
- 월 사용액716,100원
- ㎡당 적립금5,632원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,600만원
-
2026.03.25 136,000,000원
승강기 노후부품 교체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.09 10,920,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.13 113,165,112원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.12.13 195,810,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.09.05 900,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2022.09.05 900,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.06 900,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.01.14 160,544,760원
경비용역
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.12.10 2,640,000원
소방안전검검 용역계약
(주)가원이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.10 2,400,000원
저수조청소 용역계약
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.11.10 1,100,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.10 2,200,000원
전기직무고시
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.07.16 3,024,000원
재활용품 수거용역
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.10 910,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.08 10,073,800원
아파트 종합보험
현대해상 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.06.04 190,369,056원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.01.08 158,006,160원
경비용역
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.12.20 21,840,000원
승강기유지관리
승강기에이에스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.12.13 2,640,000원
소방안전점검
(주)가원이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.11.27 6,199,200원
위탁관리
대원종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.11.25 1,200,000원
게시판광고
평화기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.11.20 4,489,200원
소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.11.08 1,200,000원
저수조청소 용역계약
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.11.07 1,700,000원
전기직무고시
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.11.06 550,000원
세무주치의 용역계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.07.29 4,080,000원
전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.07.16 8,164,800원
재활용품 위탁처리 계약
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.06.25 20,602,500원
아파트 종합보험 계약
DB손해 보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.06.24 92,315,760원
청소용역 계약
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.03.26 7,324,000원
홈네트워크 로비폰 및 출입통제 전기정 설치공사
현대홈네트윅
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.4㎡
11세대 217,758원 -
20평
전용 65.0㎡
83세대 219,754원 -
23평
전용 77.0㎡
74세대 260,275원 -
23평
전용 77.0㎡
148세대 260,309원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 287,470원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.