서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
강변에스케이뷰
서울특별시 광진구 아차산로 431
세대당 평균 월 관리비
373,341원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 232대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,265㎡
- 전용면적 합계
- 16,723㎡
- 시공사
- (주)에스케이건설
- 관리업체
- 주식회사 쉴드인터내셔널
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 77,202원 단지 총액 1,521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,581원 단지 총액 1,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,327원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 199,264원 단지 총액 3,926만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,966원 단지 총액 393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,761,930원 · 세대당 338,893
- 2025년 10월 55,702,280원 · 세대당 282,752
- 2025년 11월 55,609,930원 · 세대당 282,283
- 2025년 12월 57,281,940원 · 세대당 290,771
- 2026년 1월 61,279,970원 · 세대당 311,065
- 2026년 2월 60,758,500원 · 세대당 308,418
- 2026년 3월 54,767,010원 · 세대당 278,005
- 2026년 4월 56,262,350원 · 세대당 285,595
- 2026년 5월 54,577,800원 · 세대당 277,044
- 2026년 6월 59,816,320원 · 세대당 303,636
- 2026년 7월 65,520,070원 · 세대당 332,589
- 2026년 8월 73,548,272원 · 세대당 373,341
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,162만원
- 월 부과액3,933,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,566원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7,307만원
-
2026.09.01 2,424,000원
방역(소독)용역 계약
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.04 18,000,000원
전기차 충전기 설치,운영 계약
NICE인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 7,444,100원
주택화재보험 및 영업/승강기사고 배상보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 911,000원
저수조청소계약서
㈜21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 687,610원
정기안전점검
㈜카이종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 660,000원
전기직무고시 대행계약서
㈜세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.03 750,000원
2025회계연도 외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 1,330,000원
특고압수변전설비(정류기) 및 비상발전기 배터리 교체공사
㈜서봉계전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 8,640,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터㈜강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 26,683,070원
도급(위탁)관리 계약서
㈜쉴드인터내셔널
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 3,500,000원
소방시설 점검 계약서(종합)
㈜경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 600,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,440,000원
정화조시설 관리 용역 계약서
㈜우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.25 2,424,000원
소독용역계약서
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 7,550,800원
주택화재보험, 영업배상보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 625,099,680원
도급(위탁)관리 계약서
㈜쉴드인터내셔날
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.10 1,500,000원
방재실 UPS 교체
현대파워시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 883,200원
저수조청소 용역 계약서
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.20 3,600,000원
전산업무 용역계약서
㈜유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 1,820,000원
정화조 수중배수펌프 교체
주식회사 우리종합환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 687,618원
2025년 시설물 정기안전점검(상,하반기)
㈜카이종합건축사사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.24 8,640,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터㈜강북지사/㈜고려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.30 3,500,000원
소방시설 점검 계약서(종합)
㈜경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 173,569,378원
도급관리변경계약서
㈜쉴드인터내셔날
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.31 3,600,000원
재활용쓰레기(물품) 수거 계약서
효성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.31 1,200,000원
정화조시설 관리용역 계약서
㈜우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.08.30 2,244,000원
방역(소독) 용역 계약서
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.17 1,970,000원
승강기 안전검사 지적사항 공사
현대엘리베이터㈜ 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.30 955,000원
승강기 4호기 와이어로프 보수공사
현대엘리베이터㈜ 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.28 1,330,000원
소나무 방재 전지 수간주사 용역
주식회사 한성나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
48세대 372,459원 -
26평
전용 84.8㎡
98세대 372,987원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 373,382원 -
31평
전용 102.0㎡
1세대 448,455원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.