경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
스타팰리움
경기도 부천시 원미구 부흥로 339
세대당 평균 월 관리비
334,739원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,479㎡
- 전용면적 합계
- 19,642㎡
- 시공사
- 포스코A&C
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 73,379원 단지 총액 2,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,856원 단지 총액 1,316만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,248원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,055원 단지 총액 4,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,201원 단지 총액 913만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,120,442원 · 세대당 324,074
- 2025년 10월 81,251,904원 · 세대당 295,461
- 2025년 11월 82,253,942원 · 세대당 299,105
- 2025년 12월 99,463,816원 · 세대당 361,686
- 2026년 1월 109,833,208원 · 세대당 399,393
- 2026년 2월 99,839,684원 · 세대당 363,053
- 2026년 3월 88,780,117원 · 세대당 322,836
- 2026년 4월 79,505,473원 · 세대당 289,110
- 2026년 5월 75,214,910원 · 세대당 273,508
- 2026년 6월 75,464,565원 · 세대당 274,416
- 2026년 7월 79,941,007원 · 세대당 290,694
- 2026년 8월 92,053,285원 · 세대당 334,739
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,699원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,112만원
- 월 부과액9,130,400원
- 월 사용액495,000원
- ㎡당 적립금13,260원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,755만원
-
2026.10.19 119,800원
XpVOTE 전자투표
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.15 4,200,000원
중계기 장소 임대차 계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 360,000원
관리규약 개정 3단 비교표 책자 제작업체 계약
DC프린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 2,580,000원
소방안전관리 대행 및 자체점검 계약
(주)씨앤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 250,000원
로비폰 수리의 건
(주)코맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 1,080,000원
소방 자동폐쇄장치 부품 구매 계약의 건
(주)케이에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 2,000,000원
옥상 중계기 부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 2,220,000원
자동폐쇄장치 선로 등 소방 보수 계약
(주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 1,699,000원
열교환기 가스켓 교체 계약
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 126,300원
복도 통로 유도등 등 소방용품 구매 계약
한세이프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 385,000원
기계실 급탕 환수관 누수 수리의 건
고양수도
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,584,000원
재활용품 위수탁처리 계약서
현대종합자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 840,000원
승강기내 시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 5,932,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 2,353,700원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 56,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 805,000원
열교환기 세척 및 수리의 건
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,800,000원
관리비 고지서 전산매체 계약
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 250,000원
소방시설 비상방송연동보수공사 계약
(주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,300,000원
승강기 에어컨 납품 계약서
트위스터 승강기 전용 에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.19 610,000원
기계실 저층부 순환펌프 수리의 건
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 200,000원
103동 난방배관 누수 보수공사 계약서
신진철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 3,150,000원
원격검침 모뎀 수리의 건
(주) 태스콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 300,000원
102동 12층 급탕배관 누수 보수공사
고양수도
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 940,000원
승강기 가이드슈 교체 공사
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 331,000원
102동 2층 아파트 공용배관 누수공사 계약서
고양수도
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 940,000원
승강기 가이드 슈 교체 공사
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 83,292,000원
경비용역계약서
(주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.21 67,004,640원
청소용역계약서
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
34세대 280,024원 -
18평
전용 60.0㎡
34세대 280,961원 -
21평
전용 69.2㎡
36세대 324,312원 -
21평
전용 69.6㎡
34세대 326,374원 -
21평
전용 69.9㎡
17세대 327,405원 -
21평
전용 69.9㎡
17세대 327,499원 -
21평
전용 69.9㎡
17세대 327,546원 -
23평
전용 75.9㎡
17세대 355,572원 -
26평
전용 84.9㎡
17세대 397,938원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 398,032원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.