대구광역시 북구2026년 8월 부과분
대구역 서원프레시빌
대구광역시 북구 칠성남로 176
세대당 평균 월 관리비
176,651원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,705㎡
- 전용면적 합계
- 8,318㎡
- 시공사
- 서원종합건설(주)
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,903원 단지 총액 794만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,230원 단지 총액 1,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,123원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,618원 단지 총액 1,359만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,778원 단지 총액 199만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,841,124원 · 세대당 185,495
- 2025년 10월 33,865,877원 · 세대당 166,009
- 2025년 11월 34,629,177원 · 세대당 169,750
- 2025년 12월 32,935,371원 · 세대당 161,447
- 2026년 1월 35,947,722원 · 세대당 176,214
- 2026년 2월 34,072,618원 · 세대당 167,022
- 2026년 3월 34,478,089원 · 세대당 169,010
- 2026년 4월 34,651,961원 · 세대당 169,862
- 2026년 5월 33,997,946원 · 세대당 166,656
- 2026년 6월 37,544,156원 · 세대당 184,039
- 2026년 7월 38,532,622원 · 세대당 188,885
- 2026년 8월 36,036,893원 · 세대당 176,651
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -9,619원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,645만원
- 월 부과액1,994,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,512원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.04 720,000원
수목방제계약서
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 1,600,000원
재활용품 도급계약서
동우비철금속
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.01 750,000원
시설물의 안전점검 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.11.27 21,600,000원
기계식주차장치 유지보수계약
동양파크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.05 99,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2023.08.23 160,600원
오피스텔 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.01 1,800,000원
저수조 누수 보수계약서
(주)지성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.17 16,000,000원
승강기 부품교체 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.13 2,871,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.13 1,703,338원
전기공사 계약서
함지전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.13 930,800원
오피스텔 재산종합보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.13 5,793,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.10 9,300,000원
긴급 소방펌프 정비공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.30 1,100,000원
소방시설 점검계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.29 400,000원
CCTV 케이블 교체공사
한국미스비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.21 520,000원
장기수선계획 업무 위탁계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.30 750,000원
시설물의 안전점검 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.05.18 720,000원
수목방제계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.12 4,500,000원
전기안전관리대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2023.03.13 1,588,000원
재활용품 도급계약서
동우비철금속
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.23 500,000원
광고설치계약서
씨앤씨마케팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.27 17,040,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.12 750,000원
시설물의 안전점검 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.12.07 10,800,000원
주차설비 유지보수 계약
동양파크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.01 900,000원
소방시설 점검 계약서
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.22 2,930,000원
주차설비 보수공사
동양엠에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.30 750,000원
시설물의 안전점검계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.05.16 1,000,000원
시설물의 하자조사 용역계약서
세명이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.11 720,000원
수목방제계약서
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.05.06 15,934,733원
위.수탁관리 계약서
(주)동우라이프산업
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
168세대 214,492원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.