경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄역시범 금강펜테리움 센트럴파크3
경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 235
세대당 평균 월 관리비
433,421원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 391대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,490㎡
- 전용면적 합계
- 23,302㎡
- 시공사
- (주)금강주택
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 77,927원 단지 총액 1,964만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,033원 단지 총액 1,765만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,604원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 265,783원 단지 총액 6,698만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 9,074원 단지 총액 229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 96,087,945원 · 세대당 381,301
- 2025년 9월 97,552,372원 · 세대당 387,112
- 2025년 10월 86,121,867원 · 세대당 341,753
- 2025년 11월 91,580,885원 · 세대당 363,416
- 2025년 12월 110,303,575원 · 세대당 437,712
- 2026년 1월 123,110,027원 · 세대당 488,531
- 2026년 2월 108,645,047원 · 세대당 431,131
- 2026년 3월 96,763,777원 · 세대당 383,983
- 2026년 4월 85,737,017원 · 세대당 340,226
- 2026년 5월 80,120,287원 · 세대당 317,937
- 2026년 6월 105,490,947원 · 세대당 418,614
- 2026년 7월 109,222,033원 · 세대당 433,420
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +37%
세대당 +115,955원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,758만원
- 월 부과액2,286,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,824원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,664만원
-
2026.09.10 67,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 30,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 8,790,726원
주택화재보험/아파트영업배상책임보험/체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 950,000원
전기설비 안전점검 대행
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.16 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 1,440,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 500,000원
장기수선계획 정기조정 계약
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,800,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,100,000원
아파트 시설물 광고 계약
창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 15,360,000원
승강기유지관리 재계약
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.03 1,100,000원
저수조청소
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.17 4,600,000원
주차장 바닥 도보표시 및 외부출입구 벽면도장
디피페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.08 4,800,000원
화단철거 흙폐기물, 나무폐기물
스토리공간
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.08 4,800,000원
화단석재시공
단비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.08 4,900,000원
외벽일부철거
예성디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 4,880,000원
단지내 지정수목 전지작업
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 720,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대
디앤지시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 828,000원
정류기 용 무보수축전지 교체
유니코
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.25 1,206,000원
신축관교체공사
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 72,600원
아파트 승강기 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.20 8,818,400원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.09 156,554,640원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.06.09 238,380,480원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.05.20 950,000원
전기설비정기점검
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.02 1,440,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,800,000원
소방시설점검용역
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.30 7,257,600원
재활용 수거 및 장비 렌탈
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.03.31 4,000,000원
구조안전진단
(주)남북안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.27 1,351,000원
지하주차장 청소차 수리
스페이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
60세대 398,277원 -
26평
전용 85.0㎡
32세대 398,324원 -
26평
전용 85.0㎡
34세대 398,371원 -
30평
전용 99.9㎡
49세대 468,399원 -
30평
전용 100.0㎡
77세대 468,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.