충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안 레이크타운푸르지오 아파트
충청남도 천안시 서북구 성성6로 111
세대당 평균 월 관리비
301,228원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 995세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,202대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,007㎡
- 전용면적 합계
- 81,265㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 52,835원 단지 총액 5,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,235원 단지 총액 5,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,138원 단지 총액 810만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,118원 단지 총액 1억 5,932만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,902원 단지 총액 2,776만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 250,432,130원 · 세대당 251,690
- 2025년 10월 232,930,276원 · 세대당 234,100
- 2025년 11월 224,111,616원 · 세대당 225,237
- 2025년 12월 246,305,246원 · 세대당 247,542
- 2026년 1월 258,067,412원 · 세대당 259,364
- 2026년 2월 231,613,508원 · 세대당 232,777
- 2026년 3월 244,634,208원 · 세대당 245,863
- 2026년 4월 228,058,558원 · 세대당 229,204
- 2026년 5월 238,149,180원 · 세대당 239,345
- 2026년 6월 250,859,680원 · 세대당 252,120
- 2026년 7월 291,885,298원 · 세대당 293,352
- 2026년 8월 299,722,050원 · 세대당 301,228
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,892원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,857만원
- 월 부과액27,762,850원
- 월 사용액10,958,200원
- ㎡당 적립금4,221원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,698만원
-
2026.08.21 5,000,000원
야시장 계약서
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.20 45,000,000원
보도블럭 교체공사 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 141,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 8,448,000원
XpERP 공급계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,770,000원
조경수 부후 및 활력도 조사 계약
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 15,673,200원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 12,815,400원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 361,400원
승강기사고배상보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 4,341,818원
승강기내부 모니터 임대
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 5,280,000원
무인택배시스템 관리관제서비스
유비라커산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 3,100,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,700,000원
전기안전점검
SJ테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.29 1,200,000원
외부감사계약서
한울세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 27,462,000원
승강기수리공사 계약서 (103동 2,3호기)
동양승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.27 2,890,000원
조경수 관리 계약서
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 16,800,000원
옥상 방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 869,000원
장기수선계획 수립.조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 667,306,800원
청소용역업무 도급관리계약서
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.23 4,093,500원
시스템에어컨 청소계약서
올댓클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 256,000원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.02 31,950,000원
조경유지관리 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,800,000원
저수조 청소 계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 21,492,000원
재활용품 매각 계약
주식회사 비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 10,920,000원
세대소독 계약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 66,000,000원
승강기 유지 관리 계약
동양승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.22 3,100,000원
소방시설 점검 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,500,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 30,770,000원
승강기 메인로프 교체 (104-2,105-3)
동양승강기 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 2,935,250원
세대 전기안전점검
SJ테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 15,200,000원
옥상 방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.06.13 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
-
2026.06.12 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2026.03.10 장기수선충당금
건물 내부
-
2026.03.03 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2026.01.30 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
이력 3건 더 보기
-
2024.01.31 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2023.05.16 장기수선충당금
건물 외부
-
2021.06.08 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.5㎡
45세대 230,438원 -
19평
전용 63.0㎡
48세대 232,171원 -
23평
전용 74.6㎡
56세대 275,028원 -
23평
전용 74.8㎡
57세대 275,876원 -
26평
전용 84.9㎡
789세대 313,164원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.