전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
각화동골드클래스
전남광주통합특별시 북구 각화대로69번길 16
세대당 평균 월 관리비
266,911원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 855대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,560㎡
- 전용면적 합계
- 52,027㎡
- 시공사
- 골드클래스
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,565원 단지 총액 2,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,307원 단지 총액 4,676만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,005원 단지 총액 573만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,443원 단지 총액 9,340만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,591원 단지 총액 1,976만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,911,462원 · 세대당 238,703
- 2025년 10월 155,499,270원 · 세대당 217,177
- 2025년 11월 151,450,658원 · 세대당 211,523
- 2025년 12월 153,022,458원 · 세대당 213,718
- 2026년 1월 155,400,356원 · 세대당 217,039
- 2026년 2월 154,383,320원 · 세대당 215,619
- 2026년 3월 152,964,244원 · 세대당 213,637
- 2026년 4월 146,261,412원 · 세대당 204,275
- 2026년 5월 151,533,540원 · 세대당 211,639
- 2026년 6월 154,652,385원 · 세대당 215,994
- 2026년 7월 182,365,213원 · 세대당 254,700
- 2026년 8월 191,108,422원 · 세대당 266,911
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,472원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,393만원
- 월 부과액19,755,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,551원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,658만원
-
2026.09.16 4,710,000원
단지 내 예초작업 용역 표준 계약서
아이조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 2,100,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.02 75,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 129,000원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 8,805,720원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 675,000원
전기청소차 영업배상 책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 8,915,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 1,230,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 800,000원
단지 내 수목소독 계약서
캐고심고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 156,000원
음식물쓰레기종량제 운영유지보수계약서
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 4,500,000원
102동 옥상구조물 방수공사
(주)아리랑그린월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 765,000원
장기수선계획 수립.,조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 3,007,200원
헌 옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 260,364원
전산관리 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,460,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 3,000,000원
소방시설등 자체점검 계약서
한길소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 800,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인 계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 4,990,000원
지하주차장 대청소 계약서
(주)다울시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 1,000,000원
전기안전진단 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.09 5,028,000원
소독(방역) 용역 계약서
피엠텍광주
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,810,000원
기계설비성능점검 용역 계약서
엠앤이테크팜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 20,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
골드클래스 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 1,000,000원
106동 1호 라인 하수배관 보수공사 계약서
광주미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 11,000,000원
수임료 약정서(민사)
법무법인 양우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 1,100,000원
정화조 오수 패키지 이전공사 계약서
윌로펌프서비스 동광주센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 4,880,000원
106동 옥상 구조물 보수 공사 계약서
삼우건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 20,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
각화 골드클래스 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 11,169,600원
재활용품 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.13 4,880,000원
103동 옥상 구조물 보수공사 계약서
삼우건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2023.10.19 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2021.11.12 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
81세대 146,858원 -
18평
전용 60.0㎡
107세대 220,324원 -
18평
전용 60.0㎡
65세대 220,360원 -
22평
전용 71.8㎡
66세대 263,815원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 312,046원 -
26평
전용 85.0㎡
298세대 312,119원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.