경상남도 창원성산구2026년 8월 부과분
용지아이파크
경상남도 창원시 성산구 원이대로579번길 13
세대당 평균 월 관리비
337,589원
- 창원성산구 ㎡당 중앙값
- 2,267원
- 창원성산구 세대당 중앙값
- 232,986원
창원성산구 70곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원성산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,036세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,650대
- CCTV
- 451대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,823㎡
- 전용면적 합계
- 92,752㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)삼성씨에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
창원성산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원성산구 중앙값
일반관리비 34,255원 단지 총액 3,549만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,924원 단지 총액 6,312만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,267원 단지 총액 753만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 209,702원 단지 총액 2억 1,725만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,441원 단지 총액 2,636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 296,505,146원 · 세대당 286,201
- 2025년 10월 250,663,467원 · 세대당 241,953
- 2025년 11월 239,906,532원 · 세대당 231,570
- 2025년 12월 249,186,770원 · 세대당 240,527
- 2026년 1월 261,858,338원 · 세대당 252,759
- 2026년 2월 240,966,174원 · 세대당 232,592
- 2026년 3월 251,128,206원 · 세대당 242,401
- 2026년 4월 240,220,872원 · 세대당 231,873
- 2026년 5월 266,865,052원 · 세대당 257,591
- 2026년 6월 263,131,411원 · 세대당 253,987
- 2026년 7월 338,117,314원 · 세대당 326,368
- 2026년 8월 349,742,170원 · 세대당 337,588
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,805원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,384만원
- 월 부과액26,356,736원
- 월 사용액9,478,700원
- ㎡당 적립금4,672원
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 16억 5,638만원
-
2026.09.21 32,760,000원
승강기 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.18 4,350,000원
101동 3/4라인 옥상방수
(주)경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 4,930,000원
지하주차장 누수 보수
(주)경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 2,240,000원
관리규약 제안서 및 관리규약 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 171,800원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,772,727원
중량물이전(마을흔적 담장/음수대)
오름텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 5,400,000원
태양광발전설비 인버터 교체
(주)씨케이일렉트론
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 63,400,000원
커뮤니티시설개선
(주)레온블랑코 다지인랩
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 2,150,000원
조경수 수분 공급 살수차 임차
창원살수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 4,680,000원
홈네트워크기기(무인택배시스템) 로컬 제어반(103동 및 107동) 긴급 교체
(주)포스버
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 9,000,000원
통신중계기설치장소 임대계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 2,000,000원
106동 승강기 2호기 인버터 긴급수리
(주)서경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,862,000원
104동 승강기 2호기 메인보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 350,909원
네이버
배수펌프 구매
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 5,500,000원
빔프로젝트 물품구매(골프장 및 회의실)
(주)w그룹
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 2,000,000원
승강기 103동 1호기 인버터 수리
(주)서경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,600,000원
어린이집 보일러 교체
린나이창원대리점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 1,034,568,000원
통합 경비용역 업체선정
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.10 255,561,000원
커뮤니티(주민공동시설) 위탁관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.08 179,900원
어린이놀이이설배상책임보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 42,084,700원
영업배상책임보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 52,933,500원
주택화재보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 2,540,000원
홈네트워크기기(무인택배시스템) 106동 로컬 제어반 긴급 교체
(주)포스버
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 4,200,000원
지하주차장 누수 보수공사
(주)엠제이타일
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.27 4,935,000원
창문자동폐쇄장치 물품구매
다원sds
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 746,000원
승강기 102동 2호기 제어반 기판 긴급교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 280,000원
배수펌프 물품구매(긴급)
일신펌프종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 900,000원
외부회계감사
회계법인 성실
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 629,000원
공용부분 전열교환기 필터 구매
(주)옳음
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 1,890,000원
수목식재 추가공사
(주)목석원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 14건-
2026.08.20 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.08.10
외부
건물 외부
-
2026.07.24 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2026.06.25 장기수선충당금
건물 외부
-
2026.06.05
건물 내부
부분수리
이력 9건 더 보기
-
2026.06.01 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.02.27
건물 내부
-
2025.08.21
건물 외부
부분수리
-
2025.07.11 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.01.06
건물 내부
부분수리
-
2024.12.13 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2024.11.29
건물 내부
-
2024.08.30 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2023.08.18 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 성산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
100세대 224,207원 -
26평
전용 84.7㎡
221세대 319,456원 -
26평
전용 84.7㎡
421세대 319,494원 -
30평
전용 100.2㎡
140세대 377,789원 -
35평
전용 114.8㎡
98세대 432,917원 -
39평
전용 127.4㎡
56세대 480,277원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.