경기도 이천시2026년 7월 부과분
신둔코아루아파트
경기도 이천시 원적로290번길 60
세대당 평균 월 관리비
258,764원
- 이천시 ㎡당 중앙값
- 2,657원
- 이천시 세대당 중앙값
- 252,224원
이천시 110곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 이천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,730㎡
- 전용면적 합계
- 15,595㎡
- 시공사
- 범양건영(주)
- 관리업체
- 올리브자산관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
이천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 이천시 중앙값
일반관리비 67,749원 단지 총액 1,335만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,331원 단지 총액 1,110만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,647원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,147원 단지 총액 2,130만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,890원 단지 총액 352만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 57,609,300원 · 세대당 292,432
- 2025년 9월 57,841,510원 · 세대당 293,611
- 2025년 10월 49,349,060원 · 세대당 250,502
- 2025년 11월 49,512,760원 · 세대당 251,333
- 2025년 12월 49,932,450원 · 세대당 253,464
- 2026년 1월 51,376,870원 · 세대당 260,796
- 2026년 2월 50,990,930원 · 세대당 258,837
- 2026년 3월 46,931,160원 · 세대당 238,229
- 2026년 4월 47,361,380원 · 세대당 240,413
- 2026년 5월 46,397,940원 · 세대당 235,522
- 2026년 6월 47,775,650원 · 세대당 242,515
- 2026년 7월 50,976,590원 · 세대당 258,764
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -18,999원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,340만원
- 월 부과액3,524,290원
- 월 사용액32,502,800원
- ㎡당 적립금8,365원
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,246원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,113만원
-
2026.07.28 31,000,000원
cctv교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 500,000원
CCTV 설치공사 설계감리계약
(주)컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 2,700,000원
소독용역계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.12 1,220,000원
저수조청소용역
(주)세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.11 12,000,000원
홈네트워크 공용서버교체 및 시스템 최적화
코콤 하난서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 850,000원
외부회계감사용역
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 1,900,000원
소방시설 자체점검
(주)한국소방점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 98,200,000원
옥상방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,836,800원
재활용품매각
지에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.31 1,900,000원
소방시설자체점검
(주)한성이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 385,000원
세무주치의 서비스계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 48,384,960원
청소용역업ㅊ테
위더스엔(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.05 5,400,000원
공동주택위탁관리
올리브자산관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.28 72,950,880원
경비용역업체
가드온(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 900,000원
층간균열보수
(주)석민이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 580,000원
저수조 청소 계약서
(주)세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.24 1,100,000원
외부회계감사계약
공인회계사무소지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.10 1,080,000원
통합시설유지관리시스템서비스이용신청
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 1,418,400원
재활용수거계약
주식회사지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.08 12,960,000원
전기안전관리대행
한국종합안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.11 1,680,000원
전산 용역
파워전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.04 4,213,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.04 133,700원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.04 66,400원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.04 228,500원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.04 7,720,500원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.24 16,500,000원
옥상 슬라브 방수 공사 업체선정 입찰공고 -오류 수정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.02.25 1,900,000원
소방점검(작동기능점검및 종합정밀점검)
(주)한성이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.05 70,855,200원
경비용역
(주)가드온
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.02 48,946,320원
청소용역
위더스엔
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주이천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
30세대 194,953원 -
24평
전용 78.7㎡
60세대 257,290원 -
26평
전용 84.8㎡
58세대 277,360원 -
26평
전용 84.9㎡
49세대 277,622원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.