경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄 호반써밋포레
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로1길 74
세대당 평균 월 관리비
321,633원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,695세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,351대
- CCTV
- 571대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 9 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 192,618㎡
- 전용면적 합계
- 149,736㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 39,403원 단지 총액 6,679만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,877원 단지 총액 8,454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,390원 단지 총액 1,761만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 194,689원 단지 총액 3억 3,000만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,273원 단지 총액 4,623만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 515,140,398원 · 세대당 303,917
- 2025년 9월 451,160,815원 · 세대당 266,171
- 2025년 10월 454,028,166원 · 세대당 267,863
- 2025년 11월 475,101,620원 · 세대당 280,295
- 2025년 12월 621,349,002원 · 세대당 366,577
- 2026년 1월 690,054,296원 · 세대당 407,111
- 2026년 2월 570,620,456원 · 세대당 336,649
- 2026년 3월 550,359,062원 · 세대당 324,695
- 2026년 4월 457,411,974원 · 세대당 269,859
- 2026년 5월 442,450,342원 · 세대당 261,032
- 2026년 6월 439,870,206원 · 세대당 259,510
- 2026년 7월 545,168,376원 · 세대당 321,633
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,303원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,614만원
- 월 부과액46,228,288원
- 월 사용액2,697,200원
- ㎡당 적립금6,885원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 76건
- 최근 12개월 합계
- 24억 8,945만원
-
2026.09.28 12,600,000원
승강기 비상통화장치 고장 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 746,000원
1916동 2호 승강기 전압컨트롤러 고장 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 746,000원
1903동 2호기 승강기 전압컨트롤러 고장 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 1,400,000원
공청TV 설비 교체의 건
창조통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 2,995,000원
소방 종합정밀점검에 따른 지적사항 보수의 건
주한 E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.28 4,850,000원
지하주차장 난방배관 보수의 건
(주)해동건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 5,670,000원
1918동 1호 승강기 메인인버터 고장 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 1,000,000원
건설재해예방 기술 지도 계약의 건
프라임안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 320,000원
헬스장 앞 CCTV추가 설치의 건
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 2,238,000원
1902동 2호, 1904동 1호, 1905동 1호 승강기 전압컨트롤러 고장 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 400,000원
1921동 뒤편 외곽카메라 고장으로 cctv교체의 건
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 1,100,000원
키즈카페 지문인식 출입시스템 설치의 건
COO시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 89,400,000원
실외 어린이놀이시설 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 101,830,000원
외벽로고 및 단지내 문주외 조명 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 90,000,000원
데크 철거 후 보도블록 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 0원
공동주택 페트병 분리배출 지원 및 운영협약(쓰샘)
주식회사 이노버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 0원
블루투스 출입시스템(가요) 재계약의 건
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 4,980,000원
주차유도시스템 유지보수 계약 진행의 건
(주)대영아이오티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 23,540,000원
헬스기구 추가 설치의 건
더코어 에스피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 5,670,000원
1903동 1호 승강기 메인인버터 고장 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 4,900,000원
고사목 제거의 건
(주) 중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 2,822,000원
분리수거장 내 자재보관 앵글 제작의 건
(주)마스터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 520,000원
110동 외곽카메라 및 103동 분리수거장 CCTV교체의 건
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 800,000원
MDF내 홈네트워크설비 UPS(무정전공급장치) 긴급교체의 건
코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 746,000원
1903동 1호기 승강기 V-CON보드(전압컨트롤러) 고장 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 9,300,000원
어린이집 조리실 방염시설(벽면, 바닥,문)설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 18,900,000원
복도창 방충망 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 4,700,000원
1919동 1호 승강기 권상기 쉬브보조도르레 베어링 불량으로 긴급 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 210,000원
1919동 2호 승강기 조속기텐션쉬브 노후 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 210,000원
1912동 1호 승강기 조속기텐션쉬브 노후 교체의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.02.02 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2022.11.23 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
173세대 308,273원 -
26평
전용 84.8㎡
1,074세대 308,892원 -
30평
전용 98.2㎡
448세대 357,352원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.