경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강센트럴자이2차
경기도 김포시 태장로 846
세대당 평균 월 관리비
350,291원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 763대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,341㎡
- 전용면적 합계
- 52,342㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 47,969원 단지 총액 2,869만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,840원 단지 총액 3,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,453원 단지 총액 745만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 216,695원 단지 총액 1억 2,958만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,335원 단지 총액 797만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,865,691원 · 세대당 285,728
- 2025년 10월 172,943,561원 · 세대당 289,203
- 2025년 11월 200,228,559원 · 세대당 334,830
- 2025년 12월 251,492,939원 · 세대당 420,556
- 2026년 1월 279,816,609원 · 세대당 467,920
- 2026년 2월 233,429,055원 · 세대당 390,349
- 2026년 3월 214,003,911원 · 세대당 357,866
- 2026년 4월 177,959,521원 · 세대당 297,591
- 2026년 5월 172,015,064원 · 세대당 287,650
- 2026년 6월 175,634,570원 · 세대당 293,703
- 2026년 7월 204,120,656원 · 세대당 341,338
- 2026년 8월 209,474,076원 · 세대당 350,291
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,541원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,667만원
- 월 부과액7,974,300원
- 월 사용액652,300원
- ㎡당 적립금13,797원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 14억 8,163만원
-
2026.09.10 1,028,000원
승강기 vcon보드
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 945,000원
소방감지기 구입
㈜동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 920,000원
옥상비상개폐기
교원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 840,000원
헬스장 점검 용역
이케이스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 4,000,000원
LG U+ 통신중계기
LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 178,600원
스크린골프시설개선
㈜골프존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 2,350,000원
스크린골프 시설개선
지앤플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 108,000원
방송용 스피커 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 4,080,000원
소독용역
(주)한영디앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 800,000원
어린이놀이터 그네 보수
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,100,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 2,500,000원
수목치료 및 고사목 제거
㈜성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,085,000원
오수 파이프 보수
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,085,000원
화단오수 파이프 보수
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 593,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 370,000원
온수탱크 구동기 보수
수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,800,000원
독서실 내부환경 개선
솔내음토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 2,770,000원
소방종합점검 지적사항 보수
교원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,150,000원
저수조청소
명성종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.11 3,050,000원
헬스기구 공급 계약서
이케이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 64,700원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 18,121,600원
화재보험 및 영업배상보험,승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 812,000원
솔밸브 교체
청람
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,909,100원
냉난방기 세척
하이엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 2,000,000원
헬스장얼굴인식기 납품 계약서
피에스피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 377,621,040원
청소용역
㈜케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 466,622,640원
경비용역계약
㈜상우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.24 1,000,000원
기계설비 성능점검
㈜한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 74,900,000원
조경 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 840,000원
기술지도계약
㈜세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.10.24 장기수선충당금
건물 외부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
57세대 339,250원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 340,011원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 340,051원 -
26평
전용 85.0㎡
152세대 340,091원 -
30평
전용 100.2㎡
72세대 401,042원 -
30평
전용 100.3㎡
29세대 401,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.