경상남도 양산시2026년 7월 부과분
남양산역 반도유보라 아이비파크6.0 아파트
경상남도 양산시 금오13길 38
세대당 평균 월 관리비
259,444원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,084원
- 양산시 세대당 중앙값
- 190,344원
양산시 188곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 827세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,022대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,004㎡
- 전용면적 합계
- 63,094㎡
- 시공사
- (주)반도건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 37,019원 단지 총액 3,061만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,645원 단지 총액 4,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,770원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,820원 단지 총액 1억 2,473만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 10,190원 단지 총액 843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 217,583,570원 · 세대당 263,099
- 2025년 9월 188,796,499원 · 세대당 228,290
- 2025년 10월 175,446,095원 · 세대당 212,147
- 2025년 11월 201,782,314원 · 세대당 243,993
- 2025년 12월 242,272,429원 · 세대당 292,953
- 2026년 1월 269,494,897원 · 세대당 325,870
- 2026년 2월 232,243,756원 · 세대당 280,826
- 2026년 3월 222,219,110원 · 세대당 268,705
- 2026년 4월 184,022,540원 · 세대당 222,518
- 2026년 5월 176,210,920원 · 세대당 213,072
- 2026년 6월 173,443,310원 · 세대당 209,725
- 2026년 7월 214,560,068원 · 세대당 259,443
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,287만원
- 월 부과액8,427,248원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,576원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 288건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 17억 3,316만원
-
2026.10.07 1,120,000원
물품(감압밸브) 구입
대성에스이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 5,670,000원
승강기 부품교체(607동 2호 승강기 메인인버터)
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 15,000,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역
케이탑 전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.17 3,000,000원
커뮤니티센터 화장실용품 서비스업체
(주)유칼릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,554,091,560원
공동주택 위,수탁 관리 (경비, 미화 포함)
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 2,084,040원
재활용품(헌옷제외)수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.08 2,400,000원
물품구입(소방중계기)
씨엔이지에스 부산경남대리점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 960,000원
물품구입(에어벤트밸브 )
대성에스이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 6,270,000원
물품구입(배관 설비보호제)
청송산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 4,650,000원
지역난방 배관 부분 보수공사
(주)삼일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 3,840,000원
RFID방식 음식물쓰레기종량기 유지보수
주식회사 부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 8,137,680원
폐의류(헌옷류) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 0원
스마트폰 블루투스 출입통제시스템(가요)
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)정인티비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 4,850,000원
시설물 광고업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 1,800,000원
소방종합점검 지적사항 개선
기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.30 1,952,727원
정수기 렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 950,000원
공인(외부)회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 330,000원
지상중계기 장소 임대
sk텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 11,541,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.07 90,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.07 166,600원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.07 8,891,700원
시설물 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 1,360,000원
저수조청소
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 6,000,000원
옥상 중계기(무선국) 설치에 따른 장소임대
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 3,500,000원
소방법정점검(작동,종합)
기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 6,000,000원
옥상 중계기(무선국) 설치에 따른 장소임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 2,640,000원
공시청선로 유지보수 및 방송공급용역
주식회사 헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 330,000원
소방공사(스프링쿨러헤드 교체)
기산소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 3,960,000원
생활 오하배관 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
258세대 204,039원 -
24평
전용 80.2㎡
90세대 272,733원 -
24평
전용 80.3㎡
220세대 273,039원 -
27평
전용 87.8㎡
259세대 298,476원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.