충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
프라지움9차 아파트
충청남도 천안시 서북구 오성로 115
세대당 평균 월 관리비
252,612원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 276대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,318㎡
- 전용면적 합계
- 14,706㎡
- 시공사
- 프라지움
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 37,732원 단지 총액 1,128만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,286원 단지 총액 1,294만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,643원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,519원 단지 총액 4,471만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,432원 단지 총액 402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,185,191원 · 세대당 204,632
- 2025년 10월 50,877,940원 · 세대당 170,160
- 2025년 11월 50,916,218원 · 세대당 170,288
- 2025년 12월 50,786,748원 · 세대당 169,855
- 2026년 1월 52,567,410원 · 세대당 175,810
- 2026년 2월 50,426,070원 · 세대당 168,649
- 2026년 3월 50,500,670원 · 세대당 168,898
- 2026년 4월 51,029,460원 · 세대당 170,667
- 2026년 5월 52,822,858원 · 세대당 176,665
- 2026년 6월 63,412,334원 · 세대당 212,081
- 2026년 7월 71,300,830원 · 세대당 238,464
- 2026년 8월 75,531,072원 · 세대당 252,612
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +998원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,889만원
- 월 부과액4,016,140원
- 월 사용액1,540,000원
- ㎡당 적립금14,437원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6,688만원
-
2027.08.06 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 프로그램 사용
네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 400,000원
외벽 마감재 탈락 보수 건
고구려광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 1,600,000원
정기안전점검(시특법)
충남안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.04 1,000,000원
외벽크랙보수공사
아진
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 500,000원
CCTV 2개 교체공사
채움기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 900,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 2,800,000원
화재수신기 수리공사
RT전자수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,360,000원
수전설비 AISS수리
소명전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 6,355,100원
아파트 제보험(화재,영업배상,재난배상,승강기사고배상)가입
신협보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 3,840,000원
Xpplus 공급 계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 550,000원
CCTV 녹화기 수리
(주)채움기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,280,000원
홈네트워크 스위치 허브 수리
파인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 2,306,500원
1층 바닥 방수공사(자전거보관소 일부 등)
주식회사 디에치디
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,584,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 900,000원
저수조청소 용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 2,750,000원
소독용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 3,100,000원
소방시설 점검 용역
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 1,398,000원
승강기 부품 교체 공사(3호기 가이드슈)
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,850,000원
주차관제시스템 컴퓨터 하드 수리
시스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 11,220,000원
전기 안전관리 대행
신대한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.11 4,950,000원
소방펌프 교체 공사
정우기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 800,000원
홈네트워크 스위치 허브 수리(8층)
파인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 423,500원
승강기 부품 교체(1호기 층수번호판)
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 1,630,100원
승강기 부품 교체(MULTI BEAM, 타이밍밸트)
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 7,575,120원
공동주택 위.수탁관리 계약
주식회사 휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.29 1,750,000원
승강기 부품 수리(1호기 메인 인버터) 공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 7,231,000원
승강기 부품 교체 공사(5호기 메인로프)
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 800,000원
홈네트워크 스위치 허브 수리(7층)
파인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 900,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.08.28 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2026.08.04 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.12.13
외부 창·문
건물 외부 · 부분수선
-
2023.08.08 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2020.01.29
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
56세대 235,277원 -
15평
전용 50.0㎡
243세대 256,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.