경상남도 양산시2026년 7월 부과분
우성스마트시티뷰아파트
경상남도 양산시 백호로 156
세대당 평균 월 관리비
336,119원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,084원
- 양산시 세대당 중앙값
- 190,344원
양산시 188곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 302세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 410대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,225㎡
- 전용면적 합계
- 25,461㎡
- 시공사
- (주)우성종합건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 68,896원 단지 총액 2,081만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,448원 단지 총액 1,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,911원 단지 총액 632만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 189,991원 단지 총액 5,738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 7,872원 단지 총액 238만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 97,259,473원 · 세대당 322,051
- 2025년 9월 86,466,611원 · 세대당 286,313
- 2025년 10월 79,622,463원 · 세대당 263,650
- 2025년 11월 95,925,628원 · 세대당 317,634
- 2025년 12월 103,617,425원 · 세대당 343,104
- 2026년 1월 111,155,197원 · 세대당 368,063
- 2026년 2월 97,876,472원 · 세대당 324,094
- 2026년 3월 92,103,864원 · 세대당 304,979
- 2026년 4월 81,635,194원 · 세대당 270,315
- 2026년 5월 78,904,439원 · 세대당 261,272
- 2026년 6월 81,540,017원 · 세대당 270,000
- 2026년 7월 101,507,799원 · 세대당 336,118
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +33,690원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,403만원
- 월 부과액2,377,343원
- 월 사용액304,700원
- ㎡당 적립금7,715원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 8,087만원
-
2026.09.28 59,100원
101동 2호 승강기 마이크로 스위치 보수
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 449,000원
102동 1호 승강기 디스플레이 보드 교체
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 80,000원
고층부 압력탱크 질소충압
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,870,000원
지하주차장 바닥 부분도장
은화
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 107,091원
당직실 매트리스 구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 70,000원
101동 1-2라인 지하 공동현관문 수리
선일도어텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,000,000원
어린이집 배관 세척
에스제이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 96,000원
헬스장 인바디 수리
인바디부산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 780,000원
홈네트워크 설비 녹화장치 교체
다봄시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 91,909원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 1,300,000원
102동 PIT실 배관 청소
SJ종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 531,818원
제습기 구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 510,000원
지상 전기차충전시설 구역 조도 개선공사
태산광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 3,816,000원
정수기 렌탈 업체 선정
쿠쿠전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,420,000원
승강기 보양재 구매
프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 230,000원
헬스장 안장조절판 및 안장롤로 교체
거성스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 930,000원
주차차단기 부품 교체 공사
게이트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,950,000원
단지 내 소나무 전정작업 업체 선정의 건
청록
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 277,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 보수 업체 선정의 건
지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 3,350,000원
화재 감지기 물품 구매
(주)씨엔소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 2,000,000원
에어컨 공용부 드레인배관 공사
예은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 770,000원
인터폰 초소기 긴급교체
삼성홈오토서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 850,000원
외부 회계 감사부 업체 선정
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 10,154,400원
화재/영업배상보험 재계약
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,900,000원
시설물 광고 업체 계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 370,000원
어린이놀이시설 보수공사
가야랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 187,400원
체육시설 보험 재계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.18 59,000원
어린이놀이시설 보험 재계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.04 650,000원
골프연습장 2번기기 빔 프로젝트 교체
티지삼보컴퓨터 김해센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.10 1,100,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
302세대 336,122원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.