충청남도 서산시2026년 8월 부과분
대산 한성필하우스 아파트
충청남도 서산시 정자동2로 16
세대당 평균 월 관리비
215,714원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 888대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,846㎡
- 전용면적 합계
- 52,802㎡
- 시공사
- 한성개발
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 46,431원 단지 총액 3,622만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,290원 단지 총액 3,923만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,706원 단지 총액 913만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,430원 단지 총액 7,600만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,858원 단지 총액 769만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,407,221원 · 세대당 195,393
- 2025년 10월 144,490,303원 · 세대당 185,243
- 2025년 11월 145,322,882원 · 세대당 186,311
- 2025년 12월 149,489,638원 · 세대당 191,653
- 2026년 1월 153,578,952원 · 세대당 196,896
- 2026년 2월 144,940,668원 · 세대당 185,821
- 2026년 3월 143,805,146원 · 세대당 184,365
- 2026년 4월 144,655,762원 · 세대당 185,456
- 2026년 5월 145,976,610원 · 세대당 187,149
- 2026년 6월 149,673,190원 · 세대당 191,888
- 2026년 7월 175,364,212원 · 세대당 224,825
- 2026년 8월 168,256,840원 · 세대당 215,713
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,360원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,771만원
- 월 부과액7,689,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,029원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,700만원
-
2026.09.16 169,700원
승강기사고배상책임보험 계약
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 3,450,000원
소방시설 작동점검
(주)더푸른방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 4,940,000원
공용부 타일 파손 부위 보수공사
토담ENG도기앤타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,716,000원
공용시설 에어컨 및 냉난방기 청소
올댓클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 4,200,000원
하반기 예초작업
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.17 4,900,000원
PE화단경계목 구매
해담엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 3,520,000원
주차차단기 원격 제어 시스템 설치 및 시스템 컴퓨터 교체
(주)피닉스씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,196,000원
경로당 미서미문 보수공사
짜임공간기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,320,000원
지하주차장 급배기휀 소모품 교체작업
한일공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 3,500,000원
화단 배수 불량에 따른 정비공사
선문그린존(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 4,650,000원
109동 하수관 구배조정 긴급공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 4,200,000원
상반기 예초작업
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 450,000원
로비폰 카드 태그 기판 교체
씨큐드림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 3,150,000원
관목 전정작업
선문그린존(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 22,620,000원
생활하수관 및 오수관 준설작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.15 5,000,000원
러닝머신 구매
(주)이고진
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.14 338,900,000원
옥상 및 출입구 캐노피 방수 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 3,300,000원
세대소독
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 800,000원
재해예방기술지도
주식회사 한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,500,000원
저수조청소
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 950,000원
2025년 회계연도 외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 4,900,000원
지하주차장 배기휀 긴급 교체공사
한일공조
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 18,446,100원
화재보험 및 어린이놀이시설 및 영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 136,367원
어린이놀이시설 그네안장 2개 구매
주식회사 창조디벨로먼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 1,940,000원
2026년 수목방제
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 750,000원
정문 입차 주차차단기 루프코일 교체
(주)피닉스씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 4,900,000원
공용부 타일 추가 보수공사
토담ENG도기앤타일
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.26 4,900,000원
화단 조성 공사
(주)선문그린존
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 3,550,000원
소방시설 종합점검
(주)더푸른방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,200,000원
화재감지기 구매
(주)동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.04.07
외부
건물 외부
-
2025.10.23
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.10.21
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2025.08.29
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.08.29
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2025.07.24
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.7㎡
3세대 171,088원 -
18평
전용 60.0㎡
506세대 191,163원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 191,195원 -
20평
전용 67.1㎡
8세대 213,852원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 270,733원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 270,828원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.