부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면DS·협성엘리시안아파트
부산광역시 부산진구 만리산로 11
세대당 평균 월 관리비
244,731원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.03 (9년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 634대
- CCTV
- 224대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,550㎡
- 전용면적 합계
- 37,290㎡
- 시공사
- (주)동부토건 / (주)협성
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 40,879원 단지 총액 2,575만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,069원 단지 총액 3,028만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,218원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,949원 단지 총액 8,817만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,616원 단지 총액 858만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,831,412원 · 세대당 210,843
- 2025년 10월 119,004,314원 · 세대당 188,895
- 2025년 11월 114,418,625원 · 세대당 181,616
- 2025년 12월 122,481,587원 · 세대당 194,415
- 2026년 1월 124,493,517원 · 세대당 197,608
- 2026년 2월 117,423,586원 · 세대당 186,386
- 2026년 3월 121,604,137원 · 세대당 193,022
- 2026년 4월 115,785,813원 · 세대당 183,787
- 2026년 5월 119,085,130원 · 세대당 189,024
- 2026년 6월 119,843,058원 · 세대당 190,227
- 2026년 7월 148,540,226원 · 세대당 235,778
- 2026년 8월 154,180,634원 · 세대당 244,731
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,159원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,310만원
- 월 부과액8,578,361원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,955원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 11억 7,307만원
-
2026.09.17 900,000원
조경수 폐기물 업체
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 272,000원
로비폰 통신보드 교체
현대에이치티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 380,000원
107동 외곽 자동문 부품 교체
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,865,000원
전기실 수배전 정류기반 배터리 및 비상발전기 배터리 교체
(주)로케트배터리 부산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 430,000원
107동 로비폰 메인보드 교체
현대에이치티
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 534,184,560원
경비용역계약
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.20 9,612,000원
공동주택 위탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.20 477,478,440원
청소용역계약
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.27 1,200,000원
기계실 저층부 부스터 펌프 질소탱크 교체
두크펌프 부산영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,636,363원
시설물광고대행 업체
킴스애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 820,000원
제습기 구입
(주)영광에너텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 478,181원
각 동 라인 포충기 타이머 구입
(주)지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 3,300,000원
음식물 종량기기 3대 구입
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 1,070,000원
102동 1대, 103동 1대 CCTV IP카메라 교체
삼일시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 4,400,000원
지하2층 야외주차장 천정 보수 및 방수
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 10,710,000원
승강기 105동 2호기 메인로프 교체
현대엘리베이터/금용엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,464,363원
헬스장 공기청정기 렌탈 업체
쿠쿠홈시스 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 1,055,000원
107동2대,정문 옆 1대 CCTV IP카메라교체
삼일시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 1,110,000원
야외테이블 및 의자구입
좌천만물가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.16 750,000원
장기수선계획 정기 조정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 530,500원
소방자재구입
한세이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 1,600,000원
전기설비 점검계약 업체(직무고시)
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 17,013,400원
주택화재보험 업체
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 159,300원
승강기 사고 배상 책임보험업체
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 126,800원
어린이놀이시설 배상 책임 보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 11,140,100원
영업배상책임보험 업체
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 297,500원
헬스장 운동기구 구입 업체
엑시옴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 600,000원
세무주치의 업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,000,000원
외부회계감사 업체
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 6,000,000원
관리업무 전산운영업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.1㎡
48세대 124,618원 -
18평
전용 59.8㎡
163세대 247,252원 -
18평
전용 59.8㎡
245세대 247,293원 -
18평
전용 59.9㎡
18세대 247,665원 -
19평
전용 62.8㎡
108세대 259,532원 -
23평
전용 74.7㎡
48세대 308,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.