부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
사직롯데캐슬더클래식
부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1
세대당 평균 월 관리비
329,155원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,064세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,388대
- CCTV
- 324대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,074㎡
- 전용면적 합계
- 88,007㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 44,473원 단지 총액 4,732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,785원 단지 총액 6,680만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,618원 단지 총액 491만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,697원 단지 총액 2억 1,035만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,582원 단지 총액 2,083만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 279,726,377원 · 세대당 262,900
- 2025년 10월 248,256,023원 · 세대당 233,323
- 2025년 11월 244,494,641원 · 세대당 229,788
- 2025년 12월 251,387,268원 · 세대당 236,266
- 2026년 1월 261,998,037원 · 세대당 246,238
- 2026년 2월 234,866,457원 · 세대당 220,739
- 2026년 3월 254,896,428원 · 세대당 239,564
- 2026년 4월 258,631,772원 · 세대당 243,074
- 2026년 5월 264,855,023원 · 세대당 248,923
- 2026년 6월 268,259,164원 · 세대당 252,123
- 2026년 7월 334,599,337원 · 세대당 314,473
- 2026년 8월 350,220,687원 · 세대당 329,154
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,149원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,044만원
- 월 부과액20,834,736원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,239원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,790만원
-
2026.09.22 24,800,000원
생활하수관 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 2,682,274원
커뮤니티 센터 에어컨 및 실외기 부품 교체 약정서
LG전자 서비스&유지보수자회사 하이-엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 5,600,000원
승강기 수리공사 계약(카 상부시브교체)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 23,400,000원
소화기 납품 계약
세이프티넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 4,380,000원
에어컨 내부청소 계약
에어컨 청소프로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 2,090,910원
물품 공급 계약(운동기구 이너아웃사이)
다원스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 3,980,000원
시설물 정기안전점검
(주)코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.19 1,550,000원
승강기 수리공사 계약(가이드 롤러)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 6,000,000원
단지 내 광고 시설물 설치 및 관리 계약
남경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 11,000,000원
승강기 부품교체계약(세컨시브, 카 상부 시브교체)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 4,100,000원
수리공사 계약(가이드 롤러 교체)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,400,000원
수목 소독계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 73,440,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.12 2,320,000원
저수조 청소 용역 계약
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.20 216,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 1,100,000원
기계설비성능점검 계약
(주)현대성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 105,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기(RFIED 방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 18,231,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 18,206,596원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 25,540,320원
2026년 커뮤니티 청소도급변경계약(최저임금 시급적용)
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 336,105,480원
2026년 청소도급변경계약(최저임금 시급적용)
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.26 11,645,000원
물품계약(독서실 의자)
(주)시디즈 센텀점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 370,704,000원
경비용역 도급계약서 2026년 최저임금 시급적룡 일부 수정
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 793,700원
작은 도서관 등 조명 구입 및 설치 공사 계약
금강전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 4,400,000원
독서실 도장 및 도어설치, 썬팅 등 공사 계약
아림기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 21,705,600원
재활용품 수거 용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 0원
아파트너 애플리케이션 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 2,050,000원
단지 내 차선 도색 보수공사
상동건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
63세대 159,139원 -
15평
전용 49.3㎡
21세대 196,347원 -
18평
전용 59.9㎡
124세대 238,371원 -
26평
전용 84.9㎡
305세대 337,698원 -
26평
전용 84.9㎡
159세대 337,818원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 338,136원 -
34평
전용 112.8㎡
68세대 448,845원 -
37평
전용 123.9㎡
29세대 493,216원 -
38평
전용 124.7㎡
33세대 496,400원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.