경상남도 거제시2026년 8월 부과분
거제아주KCC스위첸
경상남도 거제시 용소1길 17-10
세대당 평균 월 관리비
299,297원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 거제시 세대당 중앙값
- 190,464원
거제시 111곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 595대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,220㎡
- 전용면적 합계
- 39,619㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 37,726원 단지 총액 1,864만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,589원 단지 총액 2,548만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,767원 단지 총액 631만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,213원 단지 총액 8,705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,002원 단지 총액 1,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,737,110원 · 세대당 272,747
- 2025년 10월 111,091,400원 · 세대당 224,881
- 2025년 11월 102,428,670원 · 세대당 207,345
- 2025년 12월 100,181,262원 · 세대당 202,796
- 2026년 1월 106,886,643원 · 세대당 216,369
- 2026년 2월 109,073,389원 · 세대당 220,796
- 2026년 3월 102,245,371원 · 세대당 206,974
- 2026년 4월 105,387,029원 · 세대당 213,334
- 2026년 5월 102,747,083원 · 세대당 207,990
- 2026년 6월 107,303,151원 · 세대당 217,212
- 2026년 7월 113,776,434원 · 세대당 230,316
- 2026년 8월 147,852,625원 · 세대당 299,296
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +41,857원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 461만원
- 월 부과액10,375,040원
- 월 사용액57,045,448원
- ㎡당 적립금11,578원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 147만원
-
2026.05.14 2,100,000원
부스터펌프베어링교체(저층부)
장승포모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 2,120,000원
옥상방수계약(101동1라인 일부분)
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,300,000원
외부회계 감사 계약
졍현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 1,790,000원
107동 배수관 보수공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 2,760,000원
저수조 청소용역 계약
조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.04.16 1,350,000원
승강기 IOC 보드 교체(103동 1호기)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 4,320,000원
복합기 임대차 계약
거제종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 923,600원
승강기 조속기 텐션플리교체(옥외1호기)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 7,164,100원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 11,685,800원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 141,700원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 34,787,120원
조경유지관리용역 사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 6,800,000원
승강기 인버터 교체공사(103동 2호기)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 15,105,600원
공동주택 위수탁계약
세운주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.10 2,160,000원
알뜰 장터
삼화농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 4,320,000원
운동기구 관리 위탁계약
GMS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 600,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.11.20 1,350,000원
승강기 IOC 보드 교체(105동 2호기)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 690,000원
저수조 청소
조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.16 2,900,000원
저수조 정수위밸브 교체
장승포모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,320,000원
외부회계 감사 계약
이인규세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.12 139,000원
승강기 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.17 5,000,000원
공용 생활하수관 청소계약
누수설비1번가
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.16 55,080,000원
승강기 점검 보수계약
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.30 1,760,000원
승강기 조속기 교체공사(102-2, 102-3 : 2대)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 4,560,000원
전산운영 관리계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 66,000,000원
승강기 로프-쉬브 교체공사(5개 승강기)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.25 1,323,000원
무인택배시스템 관리계약서
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.04 10,200,000원
소방시설 점검업무 대행 계약
(주) 스마트 이앤택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 2,720,000원
시설물의 정기안전점검 (옹벽)
(주) 하우엔지니어링건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
115세대 223,578원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 316,876원 -
26평
전용 84.9㎡
186세대 316,988원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 317,062원 -
30평
전용 99.1㎡
38세대 369,719원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.