대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
세천삼정그린코아더베스트2단지
대구광역시 달성군 세천북로 20
세대당 평균 월 관리비
322,036원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 304대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,961㎡
- 전용면적 합계
- 19,718㎡
- 시공사
- (주)삼정코아건설, (주)삼정
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 74,349원 단지 총액 1,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,268원 단지 총액 1,226만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,281원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,805원 단지 총액 4,415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 15,334원 단지 총액 389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,843,116원 · 세대당 271,035
- 2025년 10월 67,152,828원 · 세대당 264,381
- 2025년 11월 79,103,684원 · 세대당 311,431
- 2025년 12월 97,249,736원 · 세대당 382,872
- 2026년 1월 107,910,518원 · 세대당 424,844
- 2026년 2월 89,455,692원 · 세대당 352,187
- 2026년 3월 83,741,810원 · 세대당 329,692
- 2026년 4월 70,378,698원 · 세대당 277,081
- 2026년 5월 67,170,796원 · 세대당 264,451
- 2026년 6월 65,481,200원 · 세대당 257,800
- 2026년 7월 80,593,884원 · 세대당 317,298
- 2026년 8월 81,797,238원 · 세대당 322,036
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,900원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 528만원
- 월 부과액3,894,840원
- 월 사용액924,000원
- ㎡당 적립금7,907원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5,772만원
-
2026.09.18 980,000원
기계실 저층부 온수 게이트 밸브 교체
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 600,000원
놀이터 그네 줄, 안장 2조 교체
금성조경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 800,000원
201동 6호라인 2층, 202동 1호라인 4층 온수 공급배관 누수 보수
(주)삼호이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 860,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 900,000원
장기수선계획 적산.검토.조정 계약
태언&APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 4,000,000원
필로티 경량천장 보수
(주)거송에이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 2,989,300원
아파트 화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 36,400원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 3,582,900원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 3,294,000원
원격검침 시스템 통신모뎀 교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 5,000,000원
201동 5호라인 옥상 방수공사
(주)성빈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 3,450,000원
201동 4호라인 주방 입상관 누수 배관 보수
건영하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 3,132,000원
원격검침 시스템 통신모뎀 교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 3,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 3,000,000원
재활용품 (헌옷) 수거 계약
신흥상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 1,200,000원
아파트 편의시설 광고 계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 4,389,600원
재활용품 (파지, 고철, 공병) 수거 계약
새한산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 570,000원
난방설비 보호제 물품 구매
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.25 1,920,000원
저수조 청소 용역
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 5,550,000원
KT 중계기 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 3,112,000원
세대소독 용역
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.28 770,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 3,135,000원
원격검침 시스템 통신모뎀 교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 750,000원
전기안전관리 직무고시 점검
주식회사 대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.16 700,000원
201동 6호라인 저층부 난방배관 누수 보수
(주)삼호이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 875,748원
헬스장 정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 42,100원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 1,270,000원
자동개폐장치 기판, 방화문 기판 물품 구입
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.05 1,193,000원
판형열교환기 가스켓 물품 구매
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 700,000원
판형열교환기 세관작업
한일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2024.10.11 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2024.09.30 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.28 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2024.07.30 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.5㎡
174세대 313,369원 -
24평
전용 79.5㎡
41세대 329,838원 -
26평
전용 85.0㎡
39세대 352,530원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.