서울특별시 동대문구2026년 7월 부과분
휘경현대아파트
서울특별시 동대문구 휘경동 363 휘경현대아파트
세대당 평균 월 관리비
269,271원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,563원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 238,481원
동대문구 118곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,396㎡
- 전용면적 합계
- 12,396㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)국제안전시스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 78,155원 단지 총액 1,141만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,558원 단지 총액 797만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 103,268원 단지 총액 1,508만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 33,290원 단지 총액 486만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 42,343,268원 · 세대당 290,022
- 2025년 9월 41,072,455원 · 세대당 281,318
- 2025년 10월 35,588,775원 · 세대당 243,758
- 2025년 11월 36,015,517원 · 세대당 246,681
- 2025년 12월 36,872,660원 · 세대당 252,552
- 2026년 1월 38,458,342원 · 세대당 263,413
- 2026년 2월 39,062,040원 · 세대당 267,548
- 2026년 3월 36,277,047원 · 세대당 248,472
- 2026년 4월 36,690,070원 · 세대당 251,301
- 2026년 5월 35,452,390원 · 세대당 242,824
- 2026년 6월 36,669,694원 · 세대당 251,162
- 2026년 7월 39,313,610원 · 세대당 269,271
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,112원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,909만원
- 월 부과액4,860,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,574원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.22 59,500,000원
옥상 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.18 88,700,000원
외벽 균열 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.06.04 26,200,000원
단지내 아스콘 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
15세대 268,275원 -
26평
전용 84.9㎡
131세대 269,385원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.