충청남도 서산시2026년 8월 부과분
이편한세상 서산예천아파트
충청남도 서산시 동서1로 230
세대당 평균 월 관리비
287,882원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 936세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,109대
- CCTV
- 297대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,491㎡
- 전용면적 합계
- 67,571㎡
- 시공사
- 대림이앤씨
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 38,580원 단지 총액 3,611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,599원 단지 총액 4,642만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,914원 단지 총액 1,583만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,556원 단지 총액 1억 4,747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,233원 단지 총액 2,362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 224,689,398원 · 세대당 240,052
- 2025년 10월 194,607,694원 · 세대당 207,914
- 2025년 11월 195,886,958원 · 세대당 209,280
- 2025년 12월 201,299,326원 · 세대당 215,063
- 2026년 1월 208,352,346원 · 세대당 222,598
- 2026년 2월 191,075,414원 · 세대당 204,140
- 2026년 3월 198,682,178원 · 세대당 212,267
- 2026년 4월 199,968,982원 · 세대당 213,642
- 2026년 5월 202,574,166원 · 세대당 216,425
- 2026년 6월 214,091,838원 · 세대당 228,730
- 2026년 7월 271,872,368원 · 세대당 290,461
- 2026년 8월 269,457,252원 · 세대당 287,881
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,443원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,738만원
- 월 부과액23,618,190원
- 월 사용액440,000원
- ㎡당 적립금3,507원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 403건- 최근 12개월 계약
- 80건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,174만원
-
2026.09.25 205,545원
승강기사고배상책임보험계약
현대화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 1,200,000원
108동 어린이집옆 외벽타일 보수
우남석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 2,650,000원
2026년 소방시설 종합점검지적사항 보수
(주)파트너소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 421,909원
관리사무소 전화녹취기 구입 건
쿠팡주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.07 740,000원
2026년 소방시설 종합점검 지적사항 보수
(주)다원에스디에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 775,000원
정후문 경비실 유리 시트지 출력 및 부착
광고나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 500,000원
정후문 안내표지판 및 게시판 보수
광고나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,200,000원
109동 하수관 긴급 통수작업 추인
(주)칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 200,000원
공부방 오배수 펌프실 펌프제어보드 및 EOCR긴급 교체 추인
금성P&B
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 390,000원
놀이터그네안장구입
(주)청우펀스테이션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 2,970,000원
108동 지하주차장 램프구간 천정 보수
한미상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 340,000원
단지 내 시설 안내용 포맥스 출력 안내판 제작
광고나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 300,000원
분수대제어반PLC점검교체추인
진성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 19,546,092원
주택관리업자 위수탁관리 계약
(주)에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.10 400,000원
정온식 감지기 구입
케이생활마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 229,091원
장애인주차구역 안내표지판 구입
열방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 1,123,500원
휘트니스센터 운동기구 수선 및 부품교체
유락스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 685,000원
공동현관 자동문 예비부품 구입
태원자동문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 400,000원
통신루푸카드긴급교체
올라이트라이프(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.06 4,200,000원
소방시설 작동점검 계약
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 3,500,000원
지하주차장 2층 천정 누수구간 유도판 및 유도배관 설치공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 4,968,000원
옥상 부분방수 보수공사 계약
한미상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,300,000원
108동 분리수거장 바닥 트렌치 보수공사 계약
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 5,000,000원
공용복도 및 계단 타일보수 공사
한미상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 3,790,000원
저수조 펌프 교체 계약
용성종합펌프(윌로펌프)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 4,991,000원
지하주차장 천정 디밍센서등 부분 교체공사
흥국전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,700,000원
복리시설 오배수시설 레벨스위치 교체공사
금성p&b
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 200,000원
주민카페 오배수펌프 체크밸브 긴급교체 추인계약
금성p&b
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 791,091원
중앙광장 바닥데크 구입 계약
빌드마니아숲
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 1,350,000원
관리규약 인쇄업체 선정 건
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
379세대 239,185원 -
18평
전용 60.0㎡
100세대 239,225원 -
26평
전용 85.0㎡
177세대 338,878원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 338,918원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.