경상남도 창원진해구2026년 7월 부과분
자은 중흥 S-클래스 아파트
경상남도 창원시 진해구 냉천로 262
세대당 평균 월 관리비
311,134원
- 창원진해구 ㎡당 중앙값
- 1,926원
- 창원진해구 세대당 중앙값
- 198,462원
창원진해구 87곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 창원진해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 767세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,006대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,794㎡
- 전용면적 합계
- 63,244㎡
- 시공사
- 중흥토건(주) (주)중흥엔지니어링
- 관리업체
- (주)북성산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원진해구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원진해구 중앙값
일반관리비 47,615원 단지 총액 3,652만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,039원 단지 총액 4,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,240원 단지 총액 862만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,293원 단지 총액 1억 3,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,947원 단지 총액 2,067만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 225,329,179원 · 세대당 293,779
- 2025년 9월 196,045,747원 · 세대당 255,600
- 2025년 10월 167,155,119원 · 세대당 217,933
- 2025년 11월 161,837,004원 · 세대당 211,000
- 2025년 12월 172,554,674원 · 세대당 224,973
- 2026년 1월 194,806,398원 · 세대당 253,984
- 2026년 2월 173,591,524원 · 세대당 226,325
- 2026년 3월 180,609,132원 · 세대당 235,474
- 2026년 4월 170,944,392원 · 세대당 222,874
- 2026년 5월 172,079,852원 · 세대당 224,354
- 2026년 6월 191,756,402원 · 세대당 250,008
- 2026년 7월 238,639,848원 · 세대당 311,134
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +31,529원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,712만원
- 월 부과액20,668,340원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금5,217원
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,535원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 67만원
-
2026.08.13 2,630,000원
방방이 놀이터 바닥 매트 교체 공사
매트스토아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,210,000원
방방이 놀이터 청소 계약서
맘엔썬클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 940,000원
우주놀이터 그네 기둥 보수 공사 계약서
주)동은
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 800,000원
옹벽 균열 보수공사
성일씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 7,520,000원
단지내 광고물 설치 및 관리계약서
굿애드 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 900,000원
우주 놀이터 발판 보수공사 계약서
주)동은
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 1,100,000원
외부회계감사
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 800,000원
공동주택 감사지적사항 (장기수선충당금) 이행검토 용역 계약서
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 5,000,000원
단지내 수목방재 계약서
그린우드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,230,000원
안내표지판 스티커 작업 계약서
조현광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 5,000,000원
옹벽 넝쿨 제거 공사
그린우드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,200,000원
안내표지판 도색 공사
제일페인트상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,500,000원
기계설비 성능점검계약
에프엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 2,000,000원
저수조청소 계약서
우리환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 4,700,000원
옹벽 정밀 및 정기안전점검 용역 계약서
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,600,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역 계약서
대붕엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.12 4,800,000원
강풍피해 판넬 교체 공사 계약서
삼미스텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 2,820,000원
108동 오배수관 배관 교체공사
누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 11,044,800원
재활용분리수거계약서
광운상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 14,400,000원
블루투스 출입시스템 유지보수 계약서
블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 1,000,000원
107동 1~2라인 엘리베이터 지하 승강장 방수공사
일신 씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 3,150,000원
꼬꼬놀이터 보수공사
주)제이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 5,880,000원
중앙
주) 우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 4,800,000원
소방시설점검계약
협동소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,700,000원
누수 및 탈창 보수공사
일신 씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 11,947,727원
휘트니스 물품구매 및 수리 계약서
휘트니스 매니저
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.18 42,000,000원
솔가람 어린이집 임대차 계약서
솔가람 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 3,000,000원
세대 부분 방수공사
일신 씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 8,970,000원
코콤 서버교체계약
코콤 창원센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.11 6,000,000원
아파트너 계약
주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2026.07.22
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.06.06
외부
건물 외부
-
2025.12.09
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.09.12
외부 창,문
건물 외부 · 부분수선
-
2025.01.24
건물 외부
부분수리
이력 8건 더 보기
-
2024.11.11
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2024.02.27
건물 내부
전면교체
-
2023.09.09
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2023.05.31
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2022.10.08
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2022.09.08
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2022.08.01 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2021.08.31 장기수선충당금
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 진해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
212세대 287,377원 -
26평
전용 84.9㎡
555세대 320,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.