울산광역시 북구2026년 8월 부과분
오토밸리로 줌파크아파트
울산광역시 북구 중산서로 19
세대당 평균 월 관리비
263,026원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 867세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 870대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,998㎡
- 전용면적 합계
- 60,268㎡
- 시공사
- 대창기업
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,039원 단지 총액 3,298만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,439원 단지 총액 4,373만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,196원 단지 총액 364만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,763원 단지 총액 1억 2,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,588원 단지 총액 1,785만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 192,990,727원 · 세대당 222,595
- 2025년 10월 172,271,137원 · 세대당 198,697
- 2025년 11월 169,619,927원 · 세대당 195,640
- 2025년 12월 174,014,955원 · 세대당 200,709
- 2026년 1월 189,272,814원 · 세대당 218,307
- 2026년 2월 175,381,438원 · 세대당 202,285
- 2026년 3월 180,877,250원 · 세대당 208,624
- 2026년 4월 172,283,526원 · 세대당 198,712
- 2026년 5월 178,879,116원 · 세대당 206,319
- 2026년 6월 178,832,046원 · 세대당 206,265
- 2026년 7월 228,394,290원 · 세대당 263,430
- 2026년 8월 228,043,343원 · 세대당 263,025
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,078원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,738만원
- 월 부과액17,849,820원
- 월 사용액2,156,000원
- ㎡당 적립금5,381원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,295만원
-
2026.08.28 1,050,000원
외부감사계약
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 23,929,200원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁처리 계약
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 900,000원
고사목 벌목 작업
(주)춘산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 1,230,000원
횡주관 교체 및 바닥 천공 작업
동광견축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 730,000원
CCTV카메라 설치공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 250,000원
CCTV HUB 교체
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,080,000원
정문 경비실 인터넷 배선 공사
극동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 800,000원
놀이시설 부분 보수
혜윰 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,800,000원
저수조 SMC물탱크보수 작업
금샘탱크설치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 3,120,000원
사무기기 임대차 계약
하나종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 3,600,000원
저수조 청소용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.09 681,228,000원
아파트 미화 도급
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.09 594,980원
공동주택 위탁관리
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.01 5,670,000원
승강기 긴급 보수
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 3,900,000원
차번호이식기 모듈 교체 수리(후문)
(주)피원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 721,350원
어린이집 표준 임대차 계약
줌파크어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 5,000,000원
차번호이식기 모듈 교체 수리(정문)
(주)피원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 9,150,000원
휘트니스센터 기구납품계약
태영스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 2,194,000원
단지내 맥문동 식재작업 계약
(주)춘산방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,000,000원
기계설비성능점검 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 46,768,200원
아파트종합보험
(주)영진에셋구포지사(KB손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 135,900원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)영진에셋구포지사(KB손보)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 182,300원
승강기사고배상책임보험
(주)영진에셋구포지사(KB손보)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 32,950,000원
승강기 정기검사 지적사항 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 9,363,600원
관리비 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,800,000원
행위신고 시설물 공사 도급계약
하진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 2,500,000원
광고 시설물설치관리계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.01 954,546원
외부감사계약
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.21 36,180,000원
풋살장 바닥 인조잔디 및 시설교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
163세대 226,463원 -
18평
전용 60.0㎡
372세대 226,993원 -
26평
전용 84.9㎡
256세대 321,324원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 321,589원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.