부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
브라운스톤연제
부산광역시 연제구 연제로8번길 29
세대당 평균 월 관리비
307,597원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 521세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 575대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,153㎡
- 전용면적 합계
- 39,419㎡
- 시공사
- 이수건설
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 47,334원 단지 총액 2,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,327원 단지 총액 2,778만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 25,656원 단지 총액 1,337만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 162,965원 단지 총액 8,490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,316원 단지 총액 954만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,621,602원 · 세대당 244,955
- 2025년 10월 117,183,409원 · 세대당 224,920
- 2025년 11월 111,424,317원 · 세대당 213,866
- 2025년 12월 119,485,052원 · 세대당 229,337
- 2026년 1월 124,822,080원 · 세대당 239,581
- 2026년 2월 113,995,250원 · 세대당 218,800
- 2026년 3월 117,926,348원 · 세대당 226,346
- 2026년 4월 113,755,120원 · 세대당 218,339
- 2026년 5월 122,422,358원 · 세대당 234,975
- 2026년 6월 126,002,800원 · 세대당 241,847
- 2026년 7월 152,537,296원 · 세대당 292,777
- 2026년 8월 160,258,071원 · 세대당 307,597
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +30,195원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,891만원
- 월 부과액9,542,808원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,513원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 377건- 최근 12개월 계약
- 94건
- 최근 12개월 합계
- 14억 5,974만원
-
2026.09.29 255,000원
화재 연기감지기 30개 구매
(주)대일소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.29 2,000,000원
건축물 정밀점검업체 선정
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 1,090,910원
2단지 경로당 보일러 교체
경동스마트이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 1,200,000원
커뮤니티 골프장 타석제어시스템 계약
(주)이젠소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,857,000원
커뮤니티 헬스장 아령 등 기구 일부 교체 및 수리
헬스매니저
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 1,100,000원
1단지 경로당 옆 폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 1,200,000원
아파트 출장세차 업체 계약
투데이카워시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 246,000원
104동 2호기 승강기 TOB 기판 교체 추인
TK E/V 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 620,000원
101동 1호기 승강기 배기휀 수리 추인
TK E/V 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 600,000원
201동 3~4라인 현관 라인 단선 수리 추인
이도FA
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 509,472,000원
경비 용역 및 시스템 유지보수 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.29 2,500,000원
커뮤니티 헬스장 기구 일부 수리
헬스매니저
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 1,627,200원
커뮤니티 공기청정기 멤버쉽 계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 21,120,000원
조경관리용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 2,700,000원
2단지 저수조 청소 및 점검 안전사다리 제작
휴먼텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,830,000원
201동 3~4라인 출입구 바닥 대리석 침하 수리
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,800,000원
관리실 앞 소나무 고사목 처리 및 일부 소나무 수세 회복 건
(주)목향나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,900,000원
101동 1호기 승강기 피트 누수 수리
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 2,550,000원
커뮤니티 등 공용부 에어컨 청소
숨카
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 900,000원
1,2단지 배수펌프 고장 수리
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,200,000원
1,2단지 배수펌프 교체 수리
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,022,000원
101동 1호기 승강기 침수부품 교체 추인
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 2,553,000원
101동 3호기 승강기 침수부품 교체 추인
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 7,949,000원
101동 2호기 승강기 침수부품 교체 추인
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.16 1,900,000원
102동 3라인 공용 생활하수관 믹힘 긴급 통수작업 추인
대산누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,300,000원
104동 3~4라인 급수배관 누수 수리
대산누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 250,000원
폐자전거 등록 스티커 등 제작
미래 P$D
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 4,200,000원
2026년 전기 직무고시 업체 선정
이에스지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 950,000원
1단지 옥상 경관조명 수리
(주)대한애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 1,360,800원
커뮤니티 공기청정기 멤버쉽 계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
46세대 162,337원 -
18평
전용 60.0㎡
79세대 243,892원 -
23평
전용 75.0㎡
80세대 304,753원 -
26평
전용 85.0㎡
316세대 345,409원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.