기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 복대동

포빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 사직대로 38

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 4,105원 청주흥덕구 대비 높음 54%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2017.01.26 (9년차)
관리비부과면적
17,463㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼우주택건설
주차
221대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 1 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027167
포빌 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,333원 1,238.5 21,627,698
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,888원 높음 172% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 1,196.6 20,896,396
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,233원 높음 121% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 21.1 368,596
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 474원 높음 186% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 8.1 141,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 높음 156% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 599원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.3 179,116
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,989원 427.9 7,471,831
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,997원 높음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 222.5 3,886,157
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,674원 낮음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 148.5 2,593,424
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 높음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.5 148,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,987원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 34.0 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 높음 86% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.3 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,167원 311.1 5,431,926
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,219원 높음 111% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 72.2 1,261,533
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,291원 높음 604% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 193.3 3,376,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,490원 비교 자료 없음 42.6 744,393
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 167원 비교 자료 없음 2.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,367원 1,804.1 31,504,714
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,520원 비교 자료 없음 60.3 1,052,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,137원 비교 자료 없음 156.4 2,732,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,344원 비교 자료 없음 -91.5 -1,597,893
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,345원 높음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 841.3원 대비 1,290.0 22,528,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,757원 비교 자료 없음 -64.3 -1,123,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,234원 높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 363.6 6,348,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,212원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.8 362,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 458원 높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.8 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,137원 높음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 19.5 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,425원 높음 127% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 41.5 725,157
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,877원 323.2 5,644,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,877원 높음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 268.5원 대비 323.2 5,644,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,733원 중앙값 2,661원/㎡ 높음 54% 4,105 71,680,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,394,795원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,667만 25.09
  2. 6,058만 25.10
  3. 6,466만 25.11
  4. 7,021만 25.12
  5. 7,283만 26.01
  6. 7,234만 26.02
  7. 6,800만 26.03
  8. 6,686만 26.04
  9. 6,495만 26.05
  10. 6,788만 26.06
  11. 6,949만 26.07
  12. 7,168만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
68,031,015원
2026년 8월
71,680,300원

세대당 ▲ +12,204원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 272만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 11,608원
월 부과액의 3년 월 5,644,130원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,710원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 4,474만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 소독방역유지관리수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상9호에 의거 대표회의 의결 유한방제산업공사 2,620,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.28 승강기 쉬브로프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 이상 유찰되어 대표회의 의결로 수의 계약하기로 함 현대엘리베이터서비스 충청센터 34,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.14 i PARKING 24시간 콜센터서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 아이파킹(주) 7,200,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.05.13 기계식주차장치 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 이상 유찰되어 수의계약하기로 대표회의 의결 (주)앱스 9,330,000원 26.05.18 ~ 26.06.18
2026.05.06 지하주차장 바닥 보수공사 및 도장공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 144,700,000원 –
2026.04.30 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 아파트 구조상 수거업체 선정이 어려움. 2개 이상의 업체 견적 비교 후 대표회의 의결 청주폐기물 0원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.02 주차차단기 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰되어 입주자대표회의 의결로 계약 아이파킹(주) 19,900,000원 26.04.02 ~ 26.04.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개 이상의 업체 견적 비교 후 최저가 업체로 입주자대표회의 의결 선경회계법인 790,000원 26.04.01 ~ 26.08.31
2026.02.13 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상 1호 대표회의 의결 메리츠화재보험 6,449,000원 26.02.16 ~ 27.02.16
2026.02.13 기계식주차장배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상 1호 대표회의 의결 메리츠화재보험 734,800원 26.02.16 ~ 27.02.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법