경상남도 양산시2026년 8월 부과분
이지더원1차에듀파크
경상남도 양산시 새실로 53
세대당 평균 월 관리비
286,029원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 415세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 504대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,737㎡
- 전용면적 합계
- 24,895㎡
- 시공사
- (주)라인산업
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
30개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 56,650원 단지 총액 2,351만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,510원 단지 총액 1,723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,683원 단지 총액 443만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 160,023원 단지 총액 6,641만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,162원 단지 총액 712만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,924,022원 · 세대당 240,780
- 2025년 10월 87,422,998원 · 세대당 210,657
- 2025년 11월 98,041,593원 · 세대당 236,244
- 2025년 12월 116,400,502원 · 세대당 280,483
- 2026년 1월 129,997,592원 · 세대당 313,247
- 2026년 2월 114,997,762원 · 세대당 277,103
- 2026년 3월 106,581,424원 · 세대당 256,822
- 2026년 4월 92,199,032원 · 세대당 222,166
- 2026년 5월 91,918,614원 · 세대당 221,490
- 2026년 6월 92,033,110원 · 세대당 221,766
- 2026년 7월 113,760,662원 · 세대당 274,122
- 2026년 8월 118,701,992원 · 세대당 286,028
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,152원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9만원
- 월 부과액7,122,212원
- 월 사용액20,240,000원
- ㎡당 적립금11,518원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,783만원
-
2026.09.11 1,040,760원
경비실 내 정수기 렌탈 업체 선정 건.
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 2,307,000원
주민자치 행사 업체 사업자 선정
이벤트럭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 194,200원
체육시설배상책임 계약만료로 인한 업체 선정의 건.
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 2,280,000원
난방 설비보호제 구매 건.
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 4,032,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수용역
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,368,000원
열교환기 세관작업 업체 선정 건.
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,500,000원
시설물 정밀점검 업체 선정 건.
주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 79,200원
승강기사고배상책임보험 계약만료로 인한 업체 선정 건.
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 1,200,000원
101동 1-2라인 지하로비 천장 방수
다은이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 700,000원
승강기 인버터 수리
이에스지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 478,000원
습식청소기 구매
부라보청소기샵(지이티상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.07 489,802,680원
공동주택 위.수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.01 840,000원
관리사무소 통신 업체(인터넷) 선정
주식회사 KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,036,364원
전기실 내 에어컨 설치
비에스로지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,068,182원
전기실 내 에어컨 구매
오텍캐리어(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 2,640,000원
지하로비 내 제습기 교체에 따른 구매
유어아이템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 950,000원
외부 회계 감사 업체 선정
유월 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.05 2,200,000원
수목 방제 업체 선정
해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 16,900,000원
주차관제시스템 교체 공사 업체 선정
아마노코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 4,482,000원
도시가스 계량기 교체에 따른 원격검침시스템 공사업체 선정 건.
대성에스이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 1,000,000원
암롤박스 보수 업체 선정 건.
희양
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,600,000원
단지 내 식재 작업 업체 선정
온누리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,180,000원
헬스장 신발장 구매 업체 선정 건.
수납꾼
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.16 1,400,000원
기계설비성능점검 업체 선정
정인티비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 0원
어플리케이션 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 2,880,000원
커뮤니티시설 출입시스템
KT Telecop
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 700,000원
전지목 및 폐낙엽 처리업체 계약
금호그린바이오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 996,000원
불법 광고물 관리업체 계약
큰애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 245,455원
폐자전거 매각 건.
장유자원무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 550,000원
세무 마스터 업체 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
44세대 285,943원 -
18평
전용 60.0㎡
371세대 286,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.