대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
나이스펠리스13차 아파트
대전광역시 유성구 온천북로33번길 35-17
세대당 평균 월 관리비
123,362원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 92대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,075㎡
- 전용면적 합계
- 4,150㎡
- 시공사
- 연강건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 20,274원 단지 총액 324만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 27,717원 단지 총액 443만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,544원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,351원 단지 총액 902만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 13,476원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비53,534원
개별사용료56,351원
장기수선충당금13,476원
2026년 8월 세대당 합계123,362원
단지 총액19,737,965원
참고: 잡수입31,050
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,720,239원 · 세대당 129,501
- 2025년 10월 17,850,581원 · 세대당 111,566
- 2025년 11월 17,299,705원 · 세대당 108,123
- 2025년 12월 20,030,996원 · 세대당 125,193
- 2026년 1월 16,390,465원 · 세대당 102,440
- 2026년 2월 16,379,669원 · 세대당 102,372
- 2026년 3월 15,764,307원 · 세대당 98,526
- 2026년 4월 16,246,344원 · 세대당 101,539
- 2026년 5월 16,105,316원 · 세대당 100,658
- 2026년 6월 17,369,745원 · 세대당 108,560
- 2026년 7월 18,682,062원 · 세대당 116,762
- 2026년 8월 19,737,965원 · 세대당 123,362
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -9,149원
2025년 8월21,201,915원
2026년 8월19,737,965원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,339만원
- 월 부과액2,156,181원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,904원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+146%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.7㎡
21세대 98,319원 -
7평
전용 23.9㎡
7세대 113,540원 -
8평
전용 26.3㎡
7세대 125,194원 -
8평
전용 26.8㎡
118세대 127,287원 -
9평
전용 29.5㎡
7세대 140,415원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.